Prix d'un maison à Châlons-en-Champagne
À Châlons-en-Champagne, le prix médian d'un maison est de 1 728 €/m², soit environ 172 800 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (196 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Châlons-en-Champagne
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Bezannes ressort à 3 476 €/m², environ 101 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 969 €/m², environ 44 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Châlons-en-Champagne, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 41 % de l'activité locale, 196 des 483 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Châlons-en-Champagne
Sur les ventes d'une maison à Châlons-en-Champagne, la moitié se sont conclues entre 130 000 € et 198 000 €, pour un prix médian de 163 250 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 439 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 195 | 1 712 €/m² |
| 2024 | 173 | 1 727 €/m² |
| 2025 | 196 | 1 741 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 712 € puis 1 741 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 196 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Châlons-en-Champagne s'étend sur 26,1 km², s'étage entre 79 et 153 m d'altitude et comptait 42 971 habitants au recensement de 2023.
Châlons-en-Champagne, anciennement Châlons-sur-Marne, est une commune française, chef-lieu du département de la Marne, en région Grand Est. Elle était également le chef-lieu de l'ancienne région Champagne-Ardenne jusqu'à sa fusion avec l'Alsace et la Lorraine le 1er janvier 2016. Châlons a toutefois conservé un hôtel de région.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châlons-en-Champagne » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Châlons-en-Champagne
Q1Quel est le prix d'une maison à Châlons-en-Champagne en 2026 ?
À Châlons-en-Champagne, le prix médian d'une maison est de 1 728 €/m², avec une fourchette de 1 398 € à 2 015 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Châlons-en-Champagne ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 139 800 € (1er quartile) à 201 500 € (3e quartile), autour de 172 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Châlons-en-Champagne ?
Le prix médian d'une maison à Châlons-en-Champagne se situe environ 24 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 392 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Châlons-en-Champagne ?
La base DVF de la DGFiP recense 196 ventes de ce type à Châlons-en-Champagne sur les 12 derniers mois.