Prix d'un maison à Vitry-le-François
À Vitry-le-François, le prix médian d'un maison est de 1 132 €/m², soit environ 107 540 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (51 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vitry-le-François
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Bezannes ressort à 3 476 €/m², environ 207 % au-dessus, et Sainte-Menehould à 969 €/m², environ 14 % en dessous. Ce type de bien prend environ 51 % de l'activité locale, 51 des 100 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Vitry-le-François mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Vitry-le-François
Sur les ventes d'une maison à Vitry-le-François, la moitié se sont conclues entre 79 875 € et 135 500 €, pour un prix médian de 102 750 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 362 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 62 | 1 212 €/m² |
| 2024 | 65 | 1 118 €/m² |
| 2025 | 51 | 1 119 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 212 € à 1 119 €, soit −7,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Vitry-le-François s'étend sur 6,5 km², s'étage entre 92 et 112 m d'altitude et comptait 10 996 habitants au recensement de 2023.
Vitry-le-François (prononcé [vitʁiləfʁɑ̃swa] ou [vitʁilfʁɑ̃swa]) est une commune de l'Est de la France, située dans le département de la Marne, dont elle est l'une des sous-préfectures, en région Grand Est. La ville est relativement récente puisqu'elle a été créée en 1545, par la volonté de François Ier de reconstruire le bourg de Vitry-en-Perthois, détruit par la guerre. La nouvelle cité, construite d'après les plans de Girolamo Marini, reçoit alors du roi de France son nom et sa devise.
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D'après Wikidata et l'article « Vitry-le-François » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vitry-le-François
Q1Quel est le prix d'une maison à Vitry-le-François en 2026 ?
À Vitry-le-François, le prix médian d'une maison est de 1 132 €/m², avec une fourchette de 902 € à 1 433 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Vitry-le-François ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 85 690 € (1er quartile) à 136 135 € (3e quartile), autour de 107 540 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vitry-le-François ?
Le prix médian d'une maison à Vitry-le-François se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 035 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vitry-le-François ?
La base DVF de la DGFiP recense 51 ventes de ce type à Vitry-le-François sur les 12 derniers mois.