Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Sainte-Menehould
À Sainte-Menehould, le prix médian d'un T5+ est de 577 €/m², soit environ 64 624 € pour une surface moyenne de 112 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Sainte-Menehould
À 577 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 78 m² en moyenne, contre 112 m² pour un T5+, soit environ 44 % de plus. Sainte-Menehould mesure 3 types de biens, et un T5+ y occupe le 3e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 3 ventes de T5+ recensées sur 12 mois pèsent environ 7 % des 43 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Reims ressort à 2 240 €/m², environ 288 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -8,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Sainte-Menehould
Sur les ventes d'un T5+ à Sainte-Menehould, la moitié se sont conclues entre 42 000 € et 83 750 €, pour un prix médian de 60 000 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 82 et 126 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 439 €/m² |
| 2024 | 6 | 415 €/m² |
| 2025 | 3 | 610 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Menehould s'étend sur 57,1 km², s'étage entre 132 et 261 m d'altitude et comptait 4 146 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Menehould (prononcé [sɛ̃tmənu] ou [sɛ̃tmeneuld]) est une commune française, située dans l'est du département de la Marne en région Grand Est. Ancienne sous-préfecture d'environ 4 600 habitants, elle est la capitale de la région de l'Argonne, dont la forêt éponyme se situe en grande partie sur le territoire de la commune. Composé de zones assez peuplées et de vides démographiques, le vaste territoire de la commune est majoritairement forestier et se situe dans les vallées de l'Aisne et de la Biesme.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Menehould » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Menehould
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Sainte-Menehould
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Sainte-Menehould en 2026 ?
À Sainte-Menehould, le prix médian d'un T5+ est de 577 €/m², avec une fourchette de 396 € à 649 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 112 m² à Sainte-Menehould ?
Pour la surface moyenne observée (112 m²), le budget indicatif va d'environ 44 352 € (1er quartile) à 72 688 € (3e quartile), autour de 64 624 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Sainte-Menehould ?
Le prix médian d'un T5+ à Sainte-Menehould se situe environ 22 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (740 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Sainte-Menehould ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Sainte-Menehould sur les 12 derniers mois.