Prix immobilier Saint-Méloir-des-Ondes
À Saint-Méloir-des-Ondes, des maisons se vendent à 3 071 € le mètre carré en médiane, et 51 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Méloir-des-Ondes présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 46 ventes sur douze mois, contre 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35299), sous son code postal 35350.
Saint-Méloir-des-Ondes, la commune
Saint-Méloir-des-Ondes s'étend sur 29,5 km², s'étage entre 2 et 58 m d'altitude et comptait 4 720 habitants au recensement de 2023.
Saint-Méloir-des-Ondes est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 4 720 habitants.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Méloir-des-Ondes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Méloir-des-Ondes
Ce que disent les ventes à Saint-Méloir-des-Ondes
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Méloir-des-Ondes vaut 3 071 € en médiane. Les appartements ressortent à 3 125 €.
Les biens vendus à Saint-Méloir-des-Ondes font 105 mètres carrés en moyenne, soit environ 321 241 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Méloir-des-Ondes
T2, T3, le détail à Saint-Méloir-des-Ondes
Typologie par typologie, Saint-Méloir-des-Ondes se lit ainsi, T2 à 3 167 €/m², T3 à 2 857 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Méloir-des-Ondes, avec 46 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Le rythme de Saint-Méloir-des-Ondes, 51 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Méloir-des-Ondes.
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Aux prix de Saint-Méloir-des-Ondes s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Fougères se situe 45 % en dessous et Dinard 80 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Méloir-des-Ondes
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 159 m² | 4 | 471 242 € | 2 964 €/m² | RUE DES COURLIS |
| 29 décembre 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 155 400 € | 1 079 €/m² | RUE DE LA MAIN D ARGENT |
| 22 décembre 2025 | Maison | 123 m² | 6 | 380 000 € | 3 089 €/m² | RUE DES SEPT ILES |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 180 000 € | 4 186 €/m² | PL MARCHE AU CADRAN |
| 21 novembre 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 416 000 € | 3 410 €/m² | LE PUITS SAINT MEEN |
| 10 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 6 | 593 010 € | 4 236 €/m² | LA VILLE JEAN |
| 10 novembre 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 415 150 € | 3 348 €/m² | IMP DU PETIT CLOSSET |
| 10 novembre 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 130 000 € | 2 407 €/m² | LA VIGNETTE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 2 | 330 000 € | 6 000 €/m² | RUE DES CHARMES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 81 m² | 2 | 125 400 € | 1 548 €/m² | LA BEUGLAIS |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 140 000 € | 2 857 €/m² | RUE LE FER |
| 24 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 5 | 380 100 € | 3 168 €/m² | LA COUDRE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 2 | 252 500 € | 2 525 €/m² | RUE DES MAGDELEINES |
| 17 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 370 100 € | 3 334 €/m² | RUE D EMERAUDE |
| 13 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 329 324 € | 3 467 €/m² | RUE DES ERABLES |
| 10 octobre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 300 000 € | 2 128 €/m² | LA COUDRE |
| 10 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 285 000 € | 2 908 €/m² | RUE DU GENERAL PATTON |
| 26 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 345 899 € | 3 459 €/m² | LA BEUGLAIS |
| 5 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 3 | 260 000 € | 2 524 €/m² | RUE DE LA FONTAINE |
| 28 août 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 125 000 € | 962 €/m² | LE GRAND PORCON |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Méloir-des-Ondes
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le prix médian d’une maison est de 3 071 € le mètre carré à Saint-Méloir-des-Ondes, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 125 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Méloir-des-Ondes ?
51 ventes ont été enregistrées à Saint-Méloir-des-Ondes sur douze mois, soit 5 appartements et 46 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Méloir-des-Ondes est de 3 167 € le mètre carré, sur 2 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Méloir-des-Ondes ?
La maison moyenne vendue à Saint-Méloir-des-Ondes fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 321 241 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Méloir-des-Ondes ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Méloir-des-Ondes, 90 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Méloir-des-Ondes avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026