Prix d'un maison à Saint-Méloir-des-Ondes
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix médian d'un maison est de 3 071 €/m², soit environ 322 455 € pour une surface moyenne de 105 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (46 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Méloir-des-Ondes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 63 % au-dessus, et Fougères à 1 875 €/m², environ 39 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Saint-Méloir-des-Ondes, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 90 % de l'activité locale, 46 des 51 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Méloir-des-Ondes
Sur les ventes d'une maison à Saint-Méloir-des-Ondes, la moitié se sont conclues entre 231 000 € et 382 275 €, pour un prix médian de 310 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 130 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 570 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 40 | 3 078 €/m² |
| 2024 | 47 | 3 026 €/m² |
| 2025 | 46 | 3 142 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 078 € à 3 142 €, soit +2,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 46 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Méloir-des-Ondes s'étend sur 29,5 km², s'étage entre 2 et 58 m d'altitude et comptait 4 720 habitants au recensement de 2023.
Saint-Méloir-des-Ondes est une commune française située dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne, peuplée de 4 720 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Méloir-des-Ondes » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Méloir-des-Ondes
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Méloir-des-Ondes en 2026 ?
À Saint-Méloir-des-Ondes, le prix médian d'une maison est de 3 071 €/m², avec une fourchette de 2 393 € à 3 538 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 105 m² à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Pour la surface moyenne observée (105 m²), le budget indicatif va d'environ 251 265 € (1er quartile) à 371 490 € (3e quartile), autour de 322 455 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Méloir-des-Ondes ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Méloir-des-Ondes se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 125 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Méloir-des-Ondes ?
La base DVF de la DGFiP recense 46 ventes de ce type à Saint-Méloir-des-Ondes sur les 12 derniers mois.