Prix immobilier Saint-Lunaire
Saint-Lunaire affiche 4 924 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 51 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Lunaire est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 41 ventes sur douze mois, contre 10 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35287), sous son code postal 35800.
Dynamique du marché, Saint-Lunaire
Ce que disent les ventes à Saint-Lunaire
Le prix médian d’une maison à Saint-Lunaire s’établit à 4 924 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 5 146 €.
Les biens vendus à Saint-Lunaire font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 524 141 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Lunaire
Le prix par typologie à Saint-Lunaire
Par typologie à Saint-Lunaire, T2 à 5 183 €/m², T3 à 4 740 €/m².
41 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Lunaire, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 4 924 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Lunaire ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 51 ventes annuelles à Saint-Lunaire, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Lunaire dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Saint-Lunaire
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Lunaire s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Lunaire au prix médian des appartements, Fougères se situe 67 % en dessous et Dinard 9 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Lunaire
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 315 000 € | 4 846 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 16 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 440 000 € | 3 212 €/m² | IMP RICHEPIN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 230 m² | 5 | 1 030 825 € | 4 482 €/m² | RUE DE LA ROCHE PELEE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 6 | 560 000 € | 5 833 €/m² | IMP DES DOUETS |
| 1er décembre 2025 | Maison | 210 m² | 6 | 655 000 € | 3 119 €/m² | IMP DE LA PREE DE DOGIER |
| 28 novembre 2025 | Maison | 150 m² | 5 | 800 000 € | 5 333 €/m² | RUE DES DUNES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 3 | 410 000 € | 4 505 €/m² | RUE DES MOUETTES |
| 30 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 544 000 € | 4 730 €/m² | RUE DE LA VILLE ES RUETTES |
| 22 octobre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 1 090 050 € | 7 786 €/m² | BD GENERAL DE GAULLE |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 580 000 € | 6 824 €/m² | BD GENERAL DE GAULLE |
| 24 septembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 144 400 € | 5 348 €/m² | BD DU DECOLLE |
| 8 septembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 345 000 € | 4 929 €/m² | LA VILLE EVEN |
| 5 septembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 380 000 € | 4 524 €/m² | RUE VICTOR HUGO |
| 2 septembre 2025 | Maison | 132 m² | 7 | 741 000 € | 5 614 €/m² | BD GENERAL DE GAULLE |
| 25 août 2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 220 000 € | 5 116 €/m² | RUE DE LA SAUDRAIS |
| 22 août 2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 356 750 € | 4 247 €/m² | RUE DE LA SAUDRAIS |
| 6 août 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 97 500 € | 1 161 €/m² | RUE DE LA PIERRE AUX BARS |
| 4 août 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 313 000 € | 3 517 €/m² | IMP DES GENILLETS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 112 m² | 1 | 280 000 € | 2 500 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 145 000 € | 4 833 €/m² | RUE JACQUES CARTIER |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Lunaire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Lunaire ?
Le prix médian d’une maison est de 4 924 € le mètre carré à Saint-Lunaire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 5 146 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Lunaire ?
51 ventes ont été enregistrées à Saint-Lunaire sur douze mois, soit 10 appartements et 41 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Lunaire ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Lunaire est de 5 183 € le mètre carré, sur 3 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Lunaire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Lunaire ?
La maison moyenne vendue à Saint-Lunaire fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 524 141 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Lunaire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Lunaire, 80 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Lunaire avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 51 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026