Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Lunaire
À Saint-Lunaire, le prix médian d'un T3 est de 4 740 €/m², soit environ 322 320 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Lunaire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 603 €/m², environ 18 % au-dessus, et Fougères à 1 669 €/m², environ 65 % en dessous. Sur 51 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 6 %. Au prix au m², un T3 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Saint-Lunaire, et la 3e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 68 m², est environ 27 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 4 740 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +0,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Lunaire
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Lunaire, la moitié se sont conclues entre 271 103 € et 342 983 €, pour un prix médian de 295 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 62 et 73 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 5 112 €/m² |
| 2024 | 4 | 4 037 €/m² |
| 2025 | 3 | 4 911 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Lunaire
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Lunaire
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Lunaire en 2026 ?
À Saint-Lunaire, le prix médian d'un T3 est de 4 740 €/m², avec une fourchette de 3 938 € à 5 175 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Saint-Lunaire ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 267 784 € (1er quartile) à 351 900 € (3e quartile), autour de 322 320 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Lunaire ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Lunaire se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 146 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Lunaire ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Saint-Lunaire sur les 12 derniers mois.