Prix immobilier Saint-Laurent-Blangy
À Saint-Laurent-Blangy, la maison ressort à 1 916 € le mètre carré en médiane, avec 76 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Laurent-Blangy vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Saint-Laurent-Blangy, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 55 ventes en un an pour 21 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 62753), sous son code postal 62223.
Saint-Laurent-Blangy, la commune
Saint-Laurent-Blangy s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 50 et 103 m d'altitude et comptait 6 459 habitants au recensement de 2023.
Saint-Laurent-Blangy est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Immercuriens. Sa population est de 6 459 habitants au recensement de 2023.
Un peu d'histoire
L'axe naturel de circulation formé par la vallée de la Scarpe, au fond de laquelle s'est édifiée Saint-Laurent-Blangy (nom de la commune jusqu'à sa destruction complète durant Première Guerre mondiale), va favoriser l'implantation d'un habitat tourné vers la rivière. Les toutes premières traces d'occupation humaine sur le territoire de la commune datent de la période néolithique mais ces témoignages restent toutefois ténus. D'après l'historien français Auguste de Loisne, « Saint-Laurent, en 1789, faisait partie de la gouvernance d'Arras et suivait la coutume d'Artois.
À voir à Saint-Laurent-Blangy
- Hervin Farm British Cemetery
- Bailleul Road West Cemetery
- Bailleul Road East Cemetery
- Mindel Trench British Cemetery
- Le cimetière militaire allemand
D'après Wikidata et l'article « Saint-Laurent-Blangy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Laurent-Blangy
Le marché de Saint-Laurent-Blangy en chiffres
À Saint-Laurent-Blangy, une maison se négocie autour de 1 916 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 442 €.
Avec 95 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Laurent-Blangy tourne autour de 181 989 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Laurent-Blangy
Le prix par typologie à Saint-Laurent-Blangy
Par typologie à Saint-Laurent-Blangy, T3 à 2 571 €/m², T2 à 2 510 €/m².
Avec 55 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Laurent-Blangy. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Avec 76 ventes par an, Saint-Laurent-Blangy est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Saint-Laurent-Blangy sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Saint-Laurent-Blangy
Aux prix de Saint-Laurent-Blangy s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Laurent-Blangy face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Laurent-Blangy au prix médian des appartements, Lens se situe 36 % en dessous et Neufchâtel-Hardelot 150 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Laurent-Blangy
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 27 novembre 2025 | Maison | 180 m² | 4 | 290 800 € | 1 616 €/m² | RUE CHRETIEN LANTOINE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 66 m² | 2 | 124 000 € | 1 879 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 19 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 125 000 € | 1 563 €/m² | RUE DE LA GEOLE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 155 000 € | 1 914 €/m² | RUE DE LA GEOLE |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 88 100 € | 2 203 €/m² | RUE DES ROSATI |
| 3 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 128 000 € | 1 600 €/m² | RES LE VERDON |
| 28 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 141 000 € | 1 958 €/m² | RUE KENNEDY |
| 24 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 2 | 109 000 € | 1 211 €/m² | RUE DE VERSAILLES |
| 15 octobre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 115 600 € | 2 359 €/m² | RUE DES ROSATI |
| 1er octobre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 194 000 € | 2 205 €/m² | RUE D'AMBOISE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 155 000 € | 1 761 €/m² | RUE DE VILLANDRY |
| 30 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 167 500 € | 1 903 €/m² | RUE DE PIERREFONDS |
| 25 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 161 000 € | 1 610 €/m² | SQ LAURENT |
| 24 septembre 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 225 000 € | 1 815 €/m² | RUE DE LA LYS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 101 m² | 6 | 183 500 € | 1 817 €/m² | RUE DE L ESCAUT |
| 17 septembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 179 000 € | 2 754 €/m² | RUE CLEMENCEAU |
| 16 septembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 110 000 € | 1 341 €/m² | AV ROGER SALENGRO |
| 11 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 237 000 € | 2 469 €/m² | RUE GUSTAVE COLIN |
| 8 septembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 200 000 € | 2 410 €/m² | RUE DE LA CANCHE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 168 500 € | 1 719 €/m² | RUE DE LA LIANE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Laurent-Blangy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 916 € le mètre carré à Saint-Laurent-Blangy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 442 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Laurent-Blangy ?
76 ventes ont été enregistrées à Saint-Laurent-Blangy sur douze mois, soit 21 appartements et 55 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Laurent-Blangy est de 2 571 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Laurent-Blangy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Laurent-Blangy ?
La maison moyenne vendue à Saint-Laurent-Blangy fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 181 989 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Laurent-Blangy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 72 % des ventes enregistrées à Saint-Laurent-Blangy sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Laurent-Blangy avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026