Prix immobilier Saint-Laurent-Blangy
À Saint-Laurent-Blangy, la maison ressort à 1 943 € le mètre carré en médiane, avec 237 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Laurent-Blangy vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Saint-Laurent-Blangy, ce sont les maisons qui s’échangent : 199 en un an, pour 38 appartements. D’une année sur l’autre, le prix médian à Saint-Laurent-Blangy varie de +7,1 %.
Dynamique du marché, Saint-Laurent-Blangy
Le marché de Saint-Laurent-Blangy en chiffres
À Saint-Laurent-Blangy, une maison se négocie autour de 1 943 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 696 €.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Laurent-Blangy tourne autour de 200 886 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Laurent-Blangy
Le prix par typologie à Saint-Laurent-Blangy
Par typologie à Saint-Laurent-Blangy : T3 à 2 781 €/m², T2 à 2 794 €/m², T4 à 3 192 €/m², T5+ à 1 944 €/m².
Le T4 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 15 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 199 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Laurent-Blangy. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
Biens à vendre à Saint-Laurent-Blangy sur BRIVEO
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Fixer un prix à Saint-Laurent-Blangy part de la médiane de 1 943 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 237 ventes par an, Saint-Laurent-Blangy absorbe les biens correctement positionnés. Un prix trop ambitieux se voit vite, parce que les acheteurs disposent de points de comparaison.
BRIVEO travaille à Saint-Laurent-Blangy sur les ventes DVF que vous venez de lire : estimation gratuite, sans engagement, puis accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
Acheter à Saint-Laurent-Blangy
Aux prix de Saint-Laurent-Blangy s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La hausse à Saint-Laurent-Blangy ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Comment le marché de Saint-Laurent-Blangy évolue
D’une année sur l’autre, le prix médian à Saint-Laurent-Blangy varie de +7,1 %. Un an est une fenêtre courte : à cette amplitude, la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Saint-Laurent-Blangy : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Laurent-Blangy au prix médian des appartements, Lens se situe 42 % en dessous et Neufchâtel-Hardelot 126 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Laurent-Blangy
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian d’une maison est de 1 943 € le mètre carré à Saint-Laurent-Blangy, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 696 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Laurent-Blangy ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +7,1 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Laurent-Blangy ?
237 ventes ont été enregistrées à Saint-Laurent-Blangy sur douze mois : 38 appartements et 199 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Laurent-Blangy est de 2 781 € le mètre carré, sur 14 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Laurent-Blangy ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Laurent-Blangy ?
La maison moyenne vendue à Saint-Laurent-Blangy fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 200 886 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Laurent-Blangy ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 237 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026