Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Laurent-Blangy
À Saint-Laurent-Blangy, le prix médian d'un T3 est de 2 571 €/m², soit environ 187 683 € pour une surface moyenne de 73 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Laurent-Blangy
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 685 €/m², environ 238 % au-dessus, et Lens à 1 460 €/m², environ 43 % en dessous. À 2 571 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 73 m² pour un T3, soit environ 13 % de plus. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Laurent-Blangy, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 76 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Laurent-Blangy
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Laurent-Blangy, la moitié se sont conclues entre 145 153 € et 198 000 €, pour un prix médian de 170 905 €.
La moitié des T3 vendus font entre 65 et 82 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 368 €/m² |
| 2024 | 9 | 2 118 €/m² |
| 2025 | 11 | 2 845 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 2 368 € à 2 845 €, soit +20,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Laurent-Blangy s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 50 et 103 m d'altitude et comptait 6 459 habitants au recensement de 2023.
Saint-Laurent-Blangy est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Immercuriens. Sa population est de 6 459 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Laurent-Blangy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Laurent-Blangy
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Laurent-Blangy
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Laurent-Blangy en 2026 ?
À Saint-Laurent-Blangy, le prix médian d'un T3 est de 2 571 €/m², avec une fourchette de 1 793 € à 2 915 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 73 m² à Saint-Laurent-Blangy ?
Pour la surface moyenne observée (73 m²), le budget indicatif va d'environ 130 889 € (1er quartile) à 212 795 € (3e quartile), autour de 187 683 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Laurent-Blangy se situe environ 5 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 442 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Laurent-Blangy ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Saint-Laurent-Blangy sur les 12 derniers mois.