Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Laurent-Blangy
À Saint-Laurent-Blangy, le prix médian d'un T2 est de 2 510 €/m², soit environ 115 460 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Laurent-Blangy
Sur 76 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 8 portent sur ce type de bien, soit environ 11 %. Saint-Laurent-Blangy mesure 3 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 29 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 64 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 510 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Touquet-Paris-Plage ressort à 8 548 €/m², environ 241 % au-dessus, et Béthune à 1 629 €/m², environ 35 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Laurent-Blangy
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Laurent-Blangy, la moitié se sont conclues entre 106 300 € et 120 250 €, pour un prix médian de 111 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 424 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 116 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 281 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Laurent-Blangy s'étend sur 9,8 km², s'étage entre 50 et 103 m d'altitude et comptait 6 459 habitants au recensement de 2023.
Saint-Laurent-Blangy est une commune française située dans le département du Pas-de-Calais en région Hauts-de-France. Ses habitants sont appelés les Immercuriens. Sa population est de 6 459 habitants au recensement de 2023.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Laurent-Blangy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Laurent-Blangy
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Laurent-Blangy en 2026 ?
À Saint-Laurent-Blangy, le prix médian d'un T2 est de 2 510 €/m², avec une fourchette de 2 181 € à 3 050 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Saint-Laurent-Blangy ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 100 326 € (1er quartile) à 140 300 € (3e quartile), autour de 115 460 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Laurent-Blangy ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Laurent-Blangy se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 442 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Laurent-Blangy ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Laurent-Blangy sur les 12 derniers mois.