Prix immobilier Saint-Just-Saint-Rambert
Le prix médian d’une maison à Saint-Just-Saint-Rambert s’établit à 2 182 € le mètre carré, et 229 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Just-Saint-Rambert, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Just-Saint-Rambert, ce sont les maisons qui s’échangent : 168 en un an, pour 61 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +11,2 %.
Dynamique du marché, Saint-Just-Saint-Rambert
Ce que disent les ventes à Saint-Just-Saint-Rambert
La médiane des ventes des maisons de Saint-Just-Saint-Rambert ressort à 2 182 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 084 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Just-Saint-Rambert fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 227 916 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Just-Saint-Rambert
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Just-Saint-Rambert
Le détail par taille de bien à Saint-Just-Saint-Rambert donne : T3 à 2 078 €/m², T2 à 2 254 €/m², T4 à 1 987 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 13 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
168 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Just-Saint-Rambert, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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La médiane de 2 182 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Just-Saint-Rambert ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
La densité du marché de Saint-Just-Saint-Rambert, 229 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
Avant de fixer votre prix à Saint-Just-Saint-Rambert, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Saint-Just-Saint-Rambert
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
Comment le marché de Saint-Just-Saint-Rambert évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +11,2 %. Une variation de cette ampleur sur une seule année traduit souvent un changement dans la nature des biens vendus autant qu’un changement de valeur.
Le recul de cinq ans manque à Saint-Just-Saint-Rambert : trop peu de ventes anciennes publiées pour qu’un pourcentage soit défendable.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Just-Saint-Rambert au prix médian des appartements, Le Chambon-Feugerolles se situe 54 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Just-Saint-Rambert
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Le prix médian d’une maison est de 2 182 € le mètre carré à Saint-Just-Saint-Rambert, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 084 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +11,2 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Just-Saint-Rambert ?
229 ventes ont été enregistrées à Saint-Just-Saint-Rambert sur douze mois : 61 appartements et 168 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Just-Saint-Rambert est de 2 078 € le mètre carré, sur 28 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Just-Saint-Rambert ?
La maison moyenne vendue à Saint-Just-Saint-Rambert fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 227 916 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Just-Saint-Rambert ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 229 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026