Prix immobilier Saint-Just-Saint-Rambert
Le prix médian d’une maison à Saint-Just-Saint-Rambert s’établit à 2 209 € le mètre carré, et 215 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Just-Saint-Rambert, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Just-Saint-Rambert, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 154 ventes en un an pour 61 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 42279), sous son code postal 42170.
Saint-Just-Saint-Rambert, la commune
Saint-Just-Saint-Rambert s'étend sur 40,6 km², s'étage entre 358 et 673 m d'altitude et comptait 15 764 habitants au recensement de 2023.
Saint-Just-Saint-Rambert, prononcé localement ou "Saint-Just" ou "Saint-Rambert" en fonction du lieu évoqué, (Sent-Just-Sent-Rambèrt en Arpitan) est une commune française, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, faisant partie de Loire Forez Agglomération. Ses habitants sont les Pontrambertois. Les Pontois sont les habitants de Saint-Just-sur-Loire et les Rambertois de Saint-Rambert-sur-Loire.
Un peu d'histoire
Saint-Just-sur-Loire est une ville d'industrie. Son histoire est liée à celle de la batellerie, la teinturerie, la verrerie et la métallurgie. Installée sur les rives de la Loire, Saint-Just était, jusqu'au milieu du XIXe siècle, le point de départ des « rambertes » qui acheminaient charbon et autres marchandises parfois jusqu'à Nantes ou Paris. En 1937, le hameau d'Étrat et le cret du Brizet deviennent célèbres à la suite de la découverte de la « Vénus aux navets ».
À voir à Saint-Just-Saint-Rambert
- Église Saint-Just de Saint-Just-Saint-Rambert
- Le Château de La Baraillère - XIVe siècle - Privé
- L'hôtel de ville de Saint-Just-Saint-Rambert
- Musée des civilisations de Saint-Just-Saint-Rambert
D'après Wikidata et l'article « Saint-Just-Saint-Rambert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Just-Saint-Rambert
Ce que disent les ventes à Saint-Just-Saint-Rambert
La médiane des ventes des maisons de Saint-Just-Saint-Rambert ressort à 2 209 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 084 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Just-Saint-Rambert fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 229 436 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Just-Saint-Rambert
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Just-Saint-Rambert
Le détail par taille de bien à Saint-Just-Saint-Rambert donne T3 à 2 078 €/m², T2 à 2 254 €/m², T4 à 1 987 €/m².
L’écart entre le T2 et le T4 atteint 13 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
154 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Just-Saint-Rambert, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
Biens à vendre à Saint-Just-Saint-Rambert sur BRIVEO
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La densité du marché de Saint-Just-Saint-Rambert, 215 ventes par an, joue en faveur du vendeur réaliste et contre celui qui teste le marché.
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Se loger à Saint-Just-Saint-Rambert
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoSaint-Just-Saint-Rambert face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Just-Saint-Rambert au prix médian des appartements, Firminy se situe 53 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Just-Saint-Rambert
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 190 000 € | 2 714 €/m² | RUE VICTOR GUICHARD |
| 23 décembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 207 000 € | 3 286 €/m² | RUE DU PETIT BOIS |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 189 000 € | 2 739 €/m² | RUE DU PIGEONNIER |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 140 000 € | 1 842 €/m² | RUE JOANNES BEAULIEU |
| 12 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 280 000 € | 2 917 €/m² | CHE DU FRAISSE |
| 11 décembre 2025 | Maison | 150 m² | 2 | 240 000 € | 1 600 €/m² | RUE CROZET FOURNEYRON |
| 10 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 188 950 € | 2 907 €/m² | BD PASTEUR |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 125 200 € | 2 236 €/m² | RUE EUGENE MULLER |
| 4 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 2 | 125 000 € | 2 155 €/m² | PL JEAN GAPIAND |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 175 000 € | 2 244 €/m² | RUE DU PENABLE |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 87 000 € | 2 289 €/m² | RUE WALDECK ROUSSEAU |
| 25 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 5 | 165 000 € | 1 667 €/m² | RUE JACQUES PREVERT |
| 25 novembre 2025 | Maison | 46 m² | 1 | 22 500 € | 489 €/m² | PL DU BACHA |
| 24 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 207 700 € | 1 775 €/m² | RTE DE CHAVAS |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 158 000 € | 2 548 €/m² | ANTENNE A ALLEE S MALLARME |
| 21 novembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 219 000 € | 2 517 €/m² | CHE DES VARENNES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 1 | 16 250 € | 203 €/m² | CHE DU CRET DE BIZET |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 112 000 € | 1 806 €/m² | RTE D ANDREZIEUX |
| 20 novembre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 375 000 € | 3 827 €/m² | IMP DE L ARGILE |
| 18 novembre 2025 | Maison | 42 m² | 4 | 127 000 € | 3 024 €/m² | RUE DU PORT HAUT |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Just-Saint-Rambert
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Le prix médian d’une maison est de 2 209 € le mètre carré à Saint-Just-Saint-Rambert, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 084 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Just-Saint-Rambert ?
215 ventes ont été enregistrées à Saint-Just-Saint-Rambert sur douze mois, soit 61 appartements et 154 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Just-Saint-Rambert est de 2 078 € le mètre carré, sur 28 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Just-Saint-Rambert ?
La maison moyenne vendue à Saint-Just-Saint-Rambert fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 229 436 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Just-Saint-Rambert ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 215 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026