Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Just-Saint-Rambert
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix médian d'un T2 est de 2 254 €/m², soit environ 108 192 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Just-Saint-Rambert
Saint-Just-Saint-Rambert mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 19 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 9 % des 215 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 254 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 27 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Firminy à 930 €/m², environ 59 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Just-Saint-Rambert
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Just-Saint-Rambert, la moitié se sont conclues entre 87 750 € et 158 388 €, pour un prix médian de 115 700 €.
La moitié des T2 vendus font entre 41 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 312 €/m² |
| 2024 | 8 | 1 898 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 289 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est resté stable, 2 312 € puis 2 289 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Just-Saint-Rambert s'étend sur 40,6 km², s'étage entre 358 et 673 m d'altitude et comptait 15 764 habitants au recensement de 2023.
Saint-Just-Saint-Rambert, prononcé localement ou "Saint-Just" ou "Saint-Rambert" en fonction du lieu évoqué, (Sent-Just-Sent-Rambèrt en Arpitan) est une commune française, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, faisant partie de Loire Forez Agglomération. Ses habitants sont les Pontrambertois. Les Pontois sont les habitants de Saint-Just-sur-Loire et les Rambertois de Saint-Rambert-sur-Loire.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Just-Saint-Rambert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Just-Saint-Rambert
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Just-Saint-Rambert en 2026 ?
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix médian d'un T2 est de 2 254 €/m², avec une fourchette de 1 842 € à 2 870 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 88 416 € (1er quartile) à 137 760 € (3e quartile), autour de 108 192 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Just-Saint-Rambert se situe environ 8 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 084 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Just-Saint-Rambert ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Saint-Just-Saint-Rambert sur les 12 derniers mois.