Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Just-Saint-Rambert
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix médian d'un T4 est de 1 987 €/m², soit environ 162 934 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (11 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Just-Saint-Rambert
La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 987 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 82 m² pour un T4, soit environ 24 % de plus. Au prix au m², un T4 tient la 4e place des 4 types de biens que mesure Saint-Just-Saint-Rambert, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Sur 215 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 11 portent sur ce type de bien, soit environ 5 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Firminy à 963 €/m², environ 52 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Just-Saint-Rambert
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Just-Saint-Rambert, la moitié se sont conclues entre 151 000 € et 214 750 €, pour un prix médian de 182 350 €.
La moitié des T4 vendus font entre 72 et 93 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 277 €/m² |
| 2024 | 11 | 1 987 €/m² |
| 2025 | 11 | 1 929 €/m² |
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est passé de 1 987 € à 1 929 €, soit −2,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 11 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Just-Saint-Rambert s'étend sur 40,6 km², s'étage entre 358 et 673 m d'altitude et comptait 15 764 habitants au recensement de 2023.
Saint-Just-Saint-Rambert, prononcé localement ou "Saint-Just" ou "Saint-Rambert" en fonction du lieu évoqué, (Sent-Just-Sent-Rambèrt en Arpitan) est une commune française, située dans le département de la Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes, faisant partie de Loire Forez Agglomération. Ses habitants sont les Pontrambertois. Les Pontois sont les habitants de Saint-Just-sur-Loire et les Rambertois de Saint-Rambert-sur-Loire.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Just-Saint-Rambert » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Just-Saint-Rambert
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Just-Saint-Rambert en 2026 ?
À Saint-Just-Saint-Rambert, le prix médian d'un T4 est de 1 987 €/m², avec une fourchette de 1 685 € à 2 543 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 82 m² à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 138 170 € (1er quartile) à 208 526 € (3e quartile), autour de 162 934 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Just-Saint-Rambert ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Just-Saint-Rambert se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 084 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Just-Saint-Rambert ?
La base DVF de la DGFiP recense 11 ventes de ce type à Saint-Just-Saint-Rambert sur les 12 derniers mois.