Prix immobilier Saint-Just-Malmont
À Saint-Just-Malmont, des maisons se vendent à 1 955 € le mètre carré en médiane, et 39 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Just-Malmont présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Saint-Just-Malmont est un marché de maisons, avec 33 ventes annuelles contre 6 en appartement.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 43205), sous son code postal 43240.
Saint-Just-Malmont, la commune
Saint-Just-Malmont s'étend sur 23,3 km², s'étage entre 520 et 934 m d'altitude et comptait 4 239 habitants au recensement de 2023.
Saint-Just-Malmont est une commune française située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Saintjustaires.
Un peu d'histoire
La commune, occupée dès la période celtique comme l'atteste la pierre Saint-Martin, abrite l'ancienne église, qui aurait été construite au XIe siècle. Celle-ci se trouve au même emplacement que l'église actuelle de style roman, datant de 1932.
À voir à Saint-Just-Malmont
- Église Saint-Just
D'après Wikidata et l'article « Saint-Just-Malmont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Just-Malmont
Ce que disent les ventes à Saint-Just-Malmont
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Just-Malmont vaut 1 955 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 411 €.
Les biens vendus à Saint-Just-Malmont font 100 mètres carrés en moyenne, soit environ 196 217 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Just-Malmont
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Mettre en vente à Saint-Just-Malmont
Fixer un prix à Saint-Just-Malmont part de la médiane de 1 955 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 39 ventes par an, Saint-Just-Malmont est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Just-Malmont.
Acheter un bien à Saint-Just-Malmont
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Just-Malmont face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Sainte-Sigolène se situe 31 % en dessous et Monistrol-sur-Loire 33 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Just-Malmont
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 173 250 € | 2 166 €/m² | RTE DE JONZIEUX |
| 19 décembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 206 000 € | 2 747 €/m² | CHE DE LA RATELIERE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 288 000 € | 2 880 €/m² | RTE DE LA CHAMARECHE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 213 000 € | 2 130 €/m² | RUE DU BAS VERNAY |
| 31 octobre 2025 | Maison | 124 m² | 6 | 224 370 € | 1 809 €/m² | ALL DES PINS |
| 28 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 110 000 € | 1 000 €/m² | RUE BAYON |
| 13 octobre 2025 | Maison | 138 m² | 2 | 376 900 € | 2 731 €/m² | ALL DES PETITES FRACHES |
| 30 septembre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 260 000 € | 2 407 €/m² | RTE DU SARRET |
| 8 septembre 2025 | Appartement | 98 m² | 3 | 115 500 € | 1 179 €/m² | ALL DE LA CURE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 155 000 € | 1 782 €/m² | CHE DE LA GAMPILLE |
| 6 août 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 148 200 € | 2 117 €/m² | RUE DE LA SERVE |
| 4 août 2025 | Maison | 147 m² | 6 | 252 000 € | 1 714 €/m² | ALL DE LA PIERRE BRUNE |
| 21 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 145 000 € | 1 450 €/m² | PL DE LA CHAMARECHE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 150 000 € | 2 778 €/m² | LE FAU |
| 30 juin 2025 | Maison | 113 m² | 4 | 263 000 € | 2 327 €/m² | LOT COTE VIEILLE |
| 10 juin 2025 | Maison | 106 m² | 3 | 180 000 € | 1 698 €/m² | RTE DE LA CHAMARECHE |
| 22 mai 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 210 000 € | 2 188 €/m² | IMP DES LYS |
| 30 avril 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 305 000 € | 2 990 €/m² | LOT LA PRAIRIE |
| 29 avril 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 330 000 € | 2 481 €/m² | RUE DU PLATEAU |
| 24 avril 2025 | Maison | 90 m² | 3 | 266 000 € | 2 956 €/m² | GRAND GARAY |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Just-Malmont
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Just-Malmont ?
Le prix médian d’une maison est de 1 955 € le mètre carré à Saint-Just-Malmont, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 411 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Just-Malmont ?
39 ventes ont été enregistrées à Saint-Just-Malmont sur douze mois, soit 6 appartements et 33 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Just-Malmont ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Just-Malmont ?
La maison moyenne vendue à Saint-Just-Malmont fait 100 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 196 217 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Just-Malmont ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Saint-Just-Malmont en douze mois, 85 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Just-Malmont avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026