Prix immobilier Sainte-Sigolène
À Sainte-Sigolène, la maison ressort à 1 503 € le mètre carré en médiane, avec 52 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Sainte-Sigolène vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Sainte-Sigolène est un marché de maisons, avec 37 ventes annuelles contre 15 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 43224), sous son code postal 43600.
Sainte-Sigolène, la commune
Sainte-Sigolène s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 560 et 854 m d'altitude et comptait 6 097 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Sigolène est une commune française située à l'est du Velay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Au cours de la période révolutionnaire de la Convention nationale (1792-1795), la commune a porté le nom de Ségolaine-les-Bois. L'histoire de la commune est fortement marquée par la passementerie et la plasturgie. Confronté à la crise du textile après la Seconde Guerre mondiale, le plateau du Velay qui fut pendant quatre cents ans réputé tour à tour pour ses rubans, ses foulards de soie et ses écharpes de laine, troqua progressivement ses métiers à tisser contre des extrudeuses produisant du film plastique et des sacs d’emballage. C'est un ingénieur de Rhône-Poulenc, en villégiature à Sainte-Sigolène, qui suggéra à un entrepreneur local la voie du polyéthylène.
À voir à Sainte-Sigolène
- Le musée de la Fabrique
- La maison de la Béate
- L'église néogothique
- Le château du Villard
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Sigolène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sainte-Sigolène
Le marché de Sainte-Sigolène en chiffres
À Sainte-Sigolène, une maison se négocie autour de 1 503 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 973 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Sainte-Sigolène fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 149 236 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Sainte-Sigolène
Ce que vaut chaque taille de bien à Sainte-Sigolène
Par typologie à Sainte-Sigolène, T3 à 1 180 €/m², T4 à 947 €/m².
L’écart entre le T3 et le T4 atteint 25 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
La maison est ce qui s’échange le plus à Sainte-Sigolène, avec 37 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
Biens à vendre à Sainte-Sigolène sur BRIVEO
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Mettre en vente à Sainte-Sigolène
Fixer un prix à Sainte-Sigolène part de la médiane de 1 503 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 52 ventes annuelles à Sainte-Sigolène, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Sainte-Sigolène sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Sainte-Sigolène
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSainte-Sigolène face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Sainte-Sigolène au prix médian des appartements, Langeac se situe 11 % en dessous et Monistrol-sur-Loire 93 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Sainte-Sigolène
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 5 | 220 000 € | 2 558 €/m² | RTE DE LA PEYRIERE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 220 000 € | 1 913 €/m² | CHE DE CHENE |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 97 000 € | 1 516 €/m² | CHE DE CHEYROUX |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 35 000 € | 565 €/m² | IMP DES FLACHERES |
| 20 octobre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 92 200 € | 2 634 €/m² | AV EUGENE CORNILLON |
| 16 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 218 720 € | 1 988 €/m² | IMP JEANNE D ARC |
| 13 octobre 2025 | Appartement | 108 m² | 4 | 84 400 € | 781 €/m² | AV LAFAYETTE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 175 m² | 6 | 350 000 € | 2 000 €/m² | CHE DE LA BATIE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 263 200 € | 2 924 €/m² | LOT LA CLE DES CHAMPS 2 |
| 17 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 53 000 € | 1 060 €/m² | RTE DU QUEYRAT |
| 16 septembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 220 900 € | 2 539 €/m² | LOT LES BOUTONS D OR |
| 1er septembre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 235 000 € | 1 895 €/m² | CHE DES BRUYERETTES |
| 11 août 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 90 000 € | 1 111 €/m² | RUE LT JANUEL |
| 5 août 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 155 000 € | 1 325 €/m² | RUE DE LA FRATERNITE |
| 4 août 2025 | Maison | 50 m² | 2 | 143 380 € | 2 868 €/m² | RTE DE LA PONTCHARDIERE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 113 000 € | 1 507 €/m² | RUE DU CALVAIRE |
| 29 juillet 2025 | Maison | 140 m² | 7 | 100 000 € | 714 €/m² | AV LAFAYETTE |
| 23 juillet 2025 | Maison | 160 m² | 6 | 198 000 € | 1 238 €/m² | RTE DES BACHATS |
| 21 juillet 2025 | Appartement | 81 m² | 4 | 79 000 € | 975 €/m² | RTE DE MONISTROL |
| 27 juin 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 284 000 € | 2 185 €/m² | LOT LE GARAY DE SAINT ROMAIN |
Questions fréquentes, immobilier Sainte-Sigolène
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sainte-Sigolène ?
Le prix médian d’une maison est de 1 503 € le mètre carré à Sainte-Sigolène, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 973 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sainte-Sigolène ?
52 ventes ont été enregistrées à Sainte-Sigolène sur douze mois, soit 15 appartements et 37 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Sainte-Sigolène ?
Le prix médian d’un T3 à Sainte-Sigolène est de 1 180 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Sainte-Sigolène ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Sainte-Sigolène ?
La maison moyenne vendue à Sainte-Sigolène fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 149 236 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Sainte-Sigolène ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Sainte-Sigolène en douze mois, 71 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Sainte-Sigolène avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026