Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Sainte-Sigolène
À Sainte-Sigolène, le prix médian d'un T3 est de 1 180 €/m², soit environ 70 800 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Sainte-Sigolène
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Monistrol-sur-Loire ressort à 2 004 €/m², environ 70 % au-dessus, et Langeac à 1 087 €/m², environ 8 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 180 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 64 m² en moyenne, contre 60 m² pour un T3, soit environ 7 % de moins. Des 3 types de biens mesurés à Sainte-Sigolène, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 6 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 52 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +7,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Sainte-Sigolène
Sur les ventes d'un T3 à Sainte-Sigolène, la moitié se sont conclues entre 80 000 € et 97 000 €, pour un prix médian de 85 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 48 et 68 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 1 377 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 055 €/m² |
| 2025 | 6 | 1 180 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Sainte-Sigolène s'étend sur 30,6 km², s'étage entre 560 et 854 m d'altitude et comptait 6 097 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Sigolène est une commune française située à l'est du Velay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Sigolène » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Sigolène
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Sainte-Sigolène
Q1Quel est le prix d'un T3 à Sainte-Sigolène en 2026 ?
À Sainte-Sigolène, le prix médian d'un T3 est de 1 180 €/m², avec une fourchette de 699 € à 1 473 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Sainte-Sigolène ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 41 940 € (1er quartile) à 88 380 € (3e quartile), autour de 70 800 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Sainte-Sigolène ?
Le prix médian d'un T3 à Sainte-Sigolène se situe environ 21 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (973 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Sainte-Sigolène ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Sainte-Sigolène sur les 12 derniers mois.