Prix d'un appartement 3 pièces (T3) au Puy-en-Velay
Au Puy-en-Velay, le prix médian d'un T3 est de 1 536 €/m², soit environ 107 520 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (87 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 au Puy-en-Velay
Sur 337 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 87 portent sur ce type de bien, soit environ 26 %. Des 6 types de biens mesurés au Puy-en-Velay, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Langeac à 1 087 €/m², environ 29 % en dessous. Le prix médian, 1 536 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +10,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 au Puy-en-Velay
Sur les ventes d'un T3 au Puy-en-Velay, la moitié se sont conclues entre 79 125 € et 141 188 €, pour un prix médian de 107 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 97 | 1 538 €/m² |
| 2024 | 103 | 1 594 €/m² |
| 2025 | 87 | 1 446 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 538 € à 1 446 €, soit −6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 87 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Puy-en-Velay s'étend sur 16,8 km², s'étage entre 600 et 888 m d'altitude et comptait 18 540 habitants au recensement de 2023.
Le Puy-en-Velay (prononcé), avant 1988 Le Puy, est une commune française, préfecture du département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le Puy-en-Velay comptait 18 540 habitants en 2023 et ses habitants sont appelés Ponots. Son unité urbaine rassemblait 38 077 habitants en 2023.
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D'après Wikidata et l'article « Le Puy-en-Velay » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Puy-en-Velay
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 au Puy-en-Velay
Q1Quel est le prix d'un T3 au Puy-en-Velay en 2026 ?
Au Puy-en-Velay, le prix médian d'un T3 est de 1 536 €/m², avec une fourchette de 1 184 € à 1 912 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² au Puy-en-Velay ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 82 880 € (1er quartile) à 133 840 € (3e quartile), autour de 107 520 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements au Puy-en-Velay ?
Le prix médian d'un T3 au Puy-en-Velay se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 490 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 au Puy-en-Velay ?
La base DVF de la DGFiP recense 87 ventes de ce type au Puy-en-Velay sur les 12 derniers mois.