Prix immobilier Craponne-sur-Arzon
Le prix médian d’une maison à Craponne-sur-Arzon s’établit à 755 € le mètre carré, et 25 ventes ont été publiées en un an.
À Craponne-sur-Arzon, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Craponne-sur-Arzon est un marché de maisons, avec 24 ventes annuelles contre 1 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 43080), sous son code postal 43500.
Craponne-sur-Arzon, la commune
Craponne-sur-Arzon s'étend sur 33,4 km², s'étage entre 771 et 1 063 m d'altitude et comptait 1 998 habitants au recensement de 2023.
Craponne-sur-Arzon est une commune française située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Commune rurale, elle comptait 1 998 habitants en 2023, répartis entre son centre ancien, ses quartiers de faubourg et de lotissement, ainsi que dans ses nombreux hameaux établis sur une superficie totale de 33 km2. La commune est un bourg-centre, exerçant une influence sur un bassin de vie englobant près de 15 000 habitants, à cheval sur la Haute-Loire, la Loire et le Puy-de-Dôme.
Un peu d'histoire
Peu ou pas d'éléments préhistoriques ont été repérés sur les lieux de l'actuel centre-bourg de Craponne. Ailleurs, on note les sites de Véac, de Vernetchabre, de Frimas, d'Antreuil, du Cuberolles ou encore de Bougernes où l'on a décelé des restes néolithiques comme des pierres à cavité, ou à bassin. Un menhir a sans doute été découvert à la Croix Blanche, entre le bourg et le lieu-dit de Frimas, au sud-ouest. Sur la commune, la société d'histoire locale a relevé deux sites notables, d'abord celui de Paulagnac, ou Polagnac, où des poteries, des monnaies romaines en bronze et aussi des tesselles de mosaïques ont été retrouvées, attestant sûrement la présence antique d'un villa gallo-romaine.
D'après Wikidata et l'article « Craponne-sur-Arzon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Craponne-sur-Arzon
Ce que disent les ventes à Craponne-sur-Arzon
La médiane des ventes des maisons de Craponne-sur-Arzon ressort à 755 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 560 € le mètre carré.
Les biens vendus à Craponne-sur-Arzon font 105 mètres carrés en moyenne, soit environ 79 121 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Craponne-sur-Arzon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 755 € | 472 € – 1 199 € | 105 m² | 24 |
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Craponne-sur-Arzon au prix médian des appartements, Vorey se situe 46 % en dessous et Yssingeaux 184 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Craponne-sur-Arzon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 décembre 2025 | Maison | 65 m² | 3 | 138 000 € | 2 123 €/m² | CHE DE LA BOLENE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 101 m² | 4 | 221 130 € | 2 189 €/m² | OLLIAS |
| 8 novembre 2025 | Maison | 38 m² | 2 | 26 000 € | 684 €/m² | RUE DE L ARSENAL |
| 3 novembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 60 000 € | 909 €/m² | CHE DU MONTEIL |
| 23 octobre 2025 | Maison | 55 m² | 3 | 125 000 € | 2 273 €/m² | RTE DE SOULAGES |
| 26 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 171 100 € | 1 711 €/m² | RTE DES TILLEULS |
| 16 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 134 300 € | 1 722 €/m² | LOT LA PRAIRIE |
| 28 août 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 50 000 € | 347 €/m² | FG DU MARCHEDIAL |
| 26 août 2025 | Maison | 190 m² | 6 | 212 000 € | 1 116 €/m² | OLLIAS |
| 27 mai 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 107 000 € | 863 €/m² | RUE D OLLIAS |
| 15 mai 2025 | Maison | 56 m² | 4 | 43 000 € | 768 €/m² | RUE DES PENITENTS |
| 5 mai 2025 | Maison | 117 m² | 3 | 17 000 € | 145 €/m² | AV DE LA PRAIRIE |
| 23 avril 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 70 000 € | 547 €/m² | RUE DE LA BARRIERE PROLONGEE |
| 18 avril 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 127 000 € | 1 296 €/m² | AV DU VERNET |
| 11 avril 2025 | Maison | 58 m² | 4 | 50 000 € | 862 €/m² | RUE DES PENITENTS |
| 19 mars 2025 | Maison | 45 m² | 3 | 20 000 € | 444 €/m² | RUE DE LA RATILLE |
| 12 mars 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 170 000 € | 1 545 €/m² | MTE DE L ARZON |
| 28 février 2025 | Maison | 247 m² | 8 | 95 000 € | 385 €/m² | PL DE LA GARE |
| 24 février 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 198 600 € | 2 135 €/m² | RUE SAINT ROCH |
| 3 janvier 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 15 000 € | 214 €/m² | PL AUX SABOTS |
Questions fréquentes, immobilier Craponne-sur-Arzon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Craponne-sur-Arzon ?
Le prix médian d’une maison est de 755 € le mètre carré à Craponne-sur-Arzon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 560 €.
Q2Combien de biens se vendent à Craponne-sur-Arzon ?
25 ventes ont été enregistrées à Craponne-sur-Arzon sur douze mois, soit 1 appartements et 24 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Craponne-sur-Arzon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Craponne-sur-Arzon ?
La maison moyenne vendue à Craponne-sur-Arzon fait 105 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 79 121 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Craponne-sur-Arzon ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 25 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026