Prix immobilier Yssingeaux
Le prix médian d’une maison à Yssingeaux s’établit à 1 461 € le mètre carré, et 49 ventes ont été publiées en un an.
À Yssingeaux, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Yssingeaux, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 38 ventes en un an pour 11 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 43268), sous son code postal 43200.
Yssingeaux, la commune
Yssingeaux s'étend sur 80,6 km², s'étage entre 589 et 1 320 m d'altitude et comptait 7 415 habitants au recensement de 2023.
Yssingeaux [isɛ̃ʒo] est une commune française située dans le département de la Haute-Loire, dont elle est une sous-préfecture et dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Sur le plan historique et culturel, la commune fait partie de la région naturelle du Velay. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Lignon du Velay, l'Auze, le Ramel, la Siaulme, la Crisselle et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Yssingeaux a une origine gallo-romaine, mentionnée au Xe siècle dans le cartulaire de Chamalières. Ville fortifiée avec des remparts et des tours, elle est incorporée à l'Auvergne, au comté de Toulouse puis à la couronne. Jean de Bourbon édifia une maison forte, relais entre le siège épiscopal et la résidence d'été des évêques à Monistrol-sur-Loire, ce bâtiment est la mairie actuelle. Le 4 août 1621 la ville est attaquée par les Huguenots.
À voir à Yssingeaux
- Le château d'Yssingeaux
- La Grenette
- Le théâtre
- La chapelle des pénitents
- La chapelle Saint-Martin d'Apilhac
D'après Wikidata et l'article « Yssingeaux » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Yssingeaux
Le marché d’Yssingeaux en chiffres
La médiane des ventes des maisons d’Yssingeaux ressort à 1 461 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 594 €.
Les biens vendus à Yssingeaux font 103 mètres carrés en moyenne, soit environ 150 364 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Yssingeaux
T2, T3, T4, le détail à Yssingeaux
Typologie par typologie, Yssingeaux se lit ainsi, T2 à 1 635 €/m², T3 à 1 520 €/m², T4 à 1 908 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Yssingeaux, avec 38 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 1 461 € le mètre carré donne le point de départ à Yssingeaux ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 49 ventes par an, Yssingeaux est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
Avant de fixer votre prix à Yssingeaux, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Yssingeaux au prix médian des appartements, Sainte-Sigolène se situe 39 % en dessous et Monistrol-sur-Loire 18 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Yssingeaux
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 100 000 € | 1 111 €/m² | RUE DU PUY |
| 1er décembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 295 000 € | 3 278 €/m² | LOT LE CLOS GAUCHER |
| 13 novembre 2025 | Maison | 136 m² | 4 | 320 000 € | 2 353 €/m² | RTE DE QUEYRIERES |
| 3 novembre 2025 | Appartement | 110 m² | 3 | 138 650 € | 1 260 €/m² | RUE SAINT ANTOINE |
| 3 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 143 700 € | 1 968 €/m² | RTE DE RETOURNAC |
| 22 octobre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 135 500 € | 1 831 €/m² | CHE DE LA GALOCHE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 75 000 € | 938 €/m² | CHE VOURZE BAS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 5 | 230 850 € | 2 565 €/m² | RUE LE SUC DES OLLIERES |
| 2 octobre 2025 | Maison | 149 m² | 6 | 140 000 € | 940 €/m² | RUE FORESTIERE DE VERSILHAC |
| 26 septembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 190 000 € | 1 810 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 26 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 175 470 € | 2 193 €/m² | RUE LE FROMENTAL DE VERSILHAC |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 111 m² | 4 | 30 000 € | 270 €/m² | RUE ALSACE LORRAINE |
| 3 septembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 60 000 € | 659 €/m² | AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 8 août 2025 | Maison | 60 m² | 4 | 185 650 € | 3 094 €/m² | CHE LE SUC DE BESSAMOREL |
| 8 août 2025 | Appartement | 90 m² | 3 | 143 500 € | 1 594 €/m² | AV DE LA MARNE |
| 5 août 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 336 600 € | 3 032 €/m² | RUE DES COUCOUS |
| 1er août 2025 | Maison | 67 m² | 3 | 60 000 € | 896 €/m² | RUE D'AMAVIS |
| 21 juillet 2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 110 000 € | 1 294 €/m² | AV GEORGES CLEMENCEAU |
| 9 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 193 500 € | 1 935 €/m² | RUE DE VERDUN |
| 19 juin 2025 | Maison | 95 m² | 3 | 125 000 € | 1 316 €/m² | RUE DE VERTAMISE |
Questions fréquentes, immobilier Yssingeaux
Q1Quel est le prix au mètre carré à Yssingeaux ?
Le prix médian d’une maison est de 1 461 € le mètre carré à Yssingeaux, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 594 €.
Q2Combien de biens se vendent à Yssingeaux ?
49 ventes ont été enregistrées à Yssingeaux sur douze mois, soit 11 appartements et 38 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Yssingeaux ?
Le prix médian d’un T2 à Yssingeaux est de 1 635 € le mètre carré, sur 4 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Yssingeaux ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Yssingeaux ?
La maison moyenne vendue à Yssingeaux fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 150 364 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Yssingeaux ?
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Les maisons représentent 78 % des ventes enregistrées à Yssingeaux sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Yssingeaux avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 49 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026