Prix d'un maison à Saint-Just-Malmont
À Saint-Just-Malmont, le prix médian d'un maison est de 1 955 €/m², soit environ 195 500 € pour une surface moyenne de 100 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (33 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Just-Malmont
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Brioude à 1 305 €/m², environ 33 % en dessous. Saint-Just-Malmont mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 39 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 33 portent sur ce type de bien, soit environ 85 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Just-Malmont
Sur les ventes d'une maison à Saint-Just-Malmont, la moitié se sont conclues entre 159 250 € et 240 500 €, pour un prix médian de 211 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 84 et 113 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 556 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 866 €/m² |
| 2024 | 26 | 1 941 €/m² |
| 2025 | 33 | 2 117 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 866 € à 2 117 €, soit +13,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 33 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Saint-Just-Malmont s'étend sur 23,3 km², s'étage entre 520 et 934 m d'altitude et comptait 4 239 habitants au recensement de 2023.
Saint-Just-Malmont est une commune française située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Saintjustaires.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Just-Malmont » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Just-Malmont
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 373 € | 1 233 € – 1 498 € | 79 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Just-Malmont
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Just-Malmont en 2026 ?
À Saint-Just-Malmont, le prix médian d'une maison est de 1 955 €/m², avec une fourchette de 1 497 € à 2 379 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 100 m² à Saint-Just-Malmont ?
Pour la surface moyenne observée (100 m²), le budget indicatif va d'environ 149 700 € (1er quartile) à 237 900 € (3e quartile), autour de 195 500 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Just-Malmont ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Just-Malmont se situe environ 39 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 411 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Just-Malmont ?
La base DVF de la DGFiP recense 33 ventes de ce type à Saint-Just-Malmont sur les 12 derniers mois.