Prix d'un maison à Monistrol-sur-Loire
À Monistrol-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 1 900 €/m², soit environ 182 400 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (50 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Monistrol-sur-Loire
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Craponne-sur-Arzon à 755 €/m², environ 60 % en dessous. Les 50 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 61 % des 82 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Monistrol-sur-Loire, une maison arrive au 3e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Monistrol-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Monistrol-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 119 750 € et 246 250 €, pour un prix médian de 171 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 116 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 697 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 67 | 2 266 €/m² |
| 2024 | 50 | 1 582 €/m² |
| 2025 | 50 | 1 907 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 266 € à 1 907 €, soit −15,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 50 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Monistrol-sur-Loire s'étend sur 48,3 km², s'étage entre 434 et 874 m d'altitude et comptait 8 823 habitants au recensement de 2023.
Monistrol-sur-Loire est une commune française du département de la Haute-Loire. Elle est la deuxième ville du Velay et la deuxième agglomération du département. Située dans l'axe de Lyon à Toulouse par le Massif central, dominant la vallée de la Loire, elle appartient à la communauté de communes Marches du Velay-Rochebaron.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Monistrol-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Monistrol-sur-Loire
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Monistrol-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Monistrol-sur-Loire en 2026 ?
À Monistrol-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 1 900 €/m², avec une fourchette de 1 242 € à 2 611 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Monistrol-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 119 232 € (1er quartile) à 250 656 € (3e quartile), autour de 182 400 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Monistrol-sur-Loire ?
Le prix médian d'une maison à Monistrol-sur-Loire se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 877 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Monistrol-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 50 ventes de ce type à Monistrol-sur-Loire sur les 12 derniers mois.