Prix d'un maison à Langeac
À Langeac, le prix médian d'un maison est de 1 081 €/m², soit environ 96 209 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Langeac
Langeac mesure 2 types de biens, et une maison y occupe le 2e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 46 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 37 portent sur ce type de bien, soit environ 80 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Monistrol-sur-Loire ressort à 1 900 €/m², environ 76 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Langeac
Sur les ventes d'une maison à Langeac, la moitié se sont conclues entre 52 500 € et 150 000 €, pour un prix médian de 104 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 65 et 104 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 592 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 1 107 €/m² |
| 2024 | 44 | 1 122 €/m² |
| 2025 | 37 | 1 053 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 107 € à 1 053 €, soit −4,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Langeac s'étend sur 33,9 km², s'étage entre 488 et 951 m d'altitude et comptait 3 499 habitants au recensement de 2023.
Langeac est une commune française située dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Langeadois et les Langeadoises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Langeac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Langeac
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 1 087 € | 797 € – 1 514 € | 62 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Langeac
Q1Quel est le prix d'une maison à Langeac en 2026 ?
À Langeac, le prix médian d'une maison est de 1 081 €/m², avec une fourchette de 667 € à 1 526 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Langeac ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 59 363 € (1er quartile) à 135 814 € (3e quartile), autour de 96 209 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Langeac ?
Le prix médian d'une maison à Langeac se situe environ 26 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (861 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Langeac ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Langeac sur les 12 derniers mois.