Prix d'un maison à Vals-près-le-Puy
À Vals-près-le-Puy, le prix médian d'un maison est de 1 881 €/m², soit environ 182 457 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vals-près-le-Puy
Sur 55 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 19 portent sur ce type de bien, soit environ 35 %. Des 6 types de biens mesurés à Vals-près-le-Puy, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Monistrol-sur-Loire ressort à 1 900 €/m², environ 1 % au-dessus, et Brioude à 1 305 €/m², environ 31 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Vals-près-le-Puy
Sur les ventes d'une maison à Vals-près-le-Puy, la moitié se sont conclues entre 122 000 € et 242 000 €, pour un prix médian de 210 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 502 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 881 €/m² |
| 2024 | 17 | 1 688 €/m² |
| 2025 | 19 | 2 235 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 881 € à 2 235 €, soit +18,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Vals-près-le-Puy s'étend sur 5,1 km², s'étage entre 632 et 920 m d'altitude et comptait 3 395 habitants au recensement de 2023.
Vals-près-le-Puy ([vals pʁɛ lə pɥi]) est une commune française située dans la banlieue sud-ouest du Puy-en-Velay, dans le département de la Haute-Loire en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont les Valladiers et les Valladières.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vals-près-le-Puy » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vals-près-le-Puy
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vals-près-le-Puy
Q1Quel est le prix d'une maison à Vals-près-le-Puy en 2026 ?
À Vals-près-le-Puy, le prix médian d'une maison est de 1 881 €/m², avec une fourchette de 1 036 € à 2 450 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Vals-près-le-Puy ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 100 492 € (1er quartile) à 237 650 € (3e quartile), autour de 182 457 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vals-près-le-Puy ?
Le prix médian d'une maison à Vals-près-le-Puy se situe environ 22 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 541 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vals-près-le-Puy ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Vals-près-le-Puy sur les 12 derniers mois.