Prix d'un maison à Brives-Charensac
À Brives-Charensac, le prix médian d'un maison est de 1 865 €/m², soit environ 179 040 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brives-Charensac
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Monistrol-sur-Loire ressort à 1 900 €/m², environ 2 % au-dessus, et Brioude à 1 305 €/m², environ 30 % en dessous. Ce type de bien prend environ 29 % de l'activité locale, 15 des 52 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Brives-Charensac mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Brives-Charensac
Sur les ventes d'une maison à Brives-Charensac, la moitié se sont conclues entre 134 250 € et 225 250 €, pour un prix médian de 179 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 77 et 118 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 570 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 1 927 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 776 €/m² |
| 2025 | 15 | 2 157 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 927 € à 2 157 €, soit +11,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Brives-Charensac s'étend sur 4,9 km², s'étage entre 598 et 838 m d'altitude et comptait 4 244 habitants au recensement de 2023.
Brives-Charensac est une commune française située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La ville compte deux monuments, le pont vieux et la médiathèque, inscrits au parcours du célèbre Puy De Lumières. La ville est également capitale de la « Loire sauvage ».
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brives-Charensac » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Brives-Charensac
Q1Quel est le prix d'une maison à Brives-Charensac en 2026 ?
À Brives-Charensac, le prix médian d'une maison est de 1 865 €/m², avec une fourchette de 1 397 € à 2 323 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 96 m² à Brives-Charensac ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 134 112 € (1er quartile) à 223 008 € (3e quartile), autour de 179 040 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Brives-Charensac ?
Le prix médian d'une maison à Brives-Charensac se situe environ 27 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 473 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Brives-Charensac ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Brives-Charensac sur les 12 derniers mois.