Prix d'un maison à Brioude
À Brioude, le prix médian d'un maison est de 1 305 €/m², soit environ 126 585 € pour une surface moyenne de 97 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (47 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Brioude
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Monistrol-sur-Loire ressort à 1 900 €/m², environ 46 % au-dessus. Ce type de bien prend environ 60 % de l'activité locale, 47 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 5 types de biens que mesure Brioude, et la 1re au volume vendu sur douze mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Brioude
Sur les ventes d'une maison à Brioude, la moitié se sont conclues entre 74 500 € et 167 750 €, pour un prix médian de 134 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 70 et 115 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 691 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 58 | 1 196 €/m² |
| 2024 | 56 | 1 321 €/m² |
| 2025 | 47 | 1 422 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 196 € à 1 422 €, soit +18,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 47 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Brioude s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 414 et 622 m d'altitude et comptait 6 527 habitants au recensement de 2023.
Brioude est une commune française située dans le département de la Haute-Loire (dont elle est une sous-préfecture), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Brivadois. Avec 6 527 habitants en 2023, Brioude est la quatrième ville la plus peuplée du département, derrière Le Puy-en-Velay, Monistrol-sur-Loire et Yssingeaux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brioude » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Brioude
Q1Quel est le prix d'une maison à Brioude en 2026 ?
À Brioude, le prix médian d'une maison est de 1 305 €/m², avec une fourchette de 779 € à 1 731 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 97 m² à Brioude ?
Pour la surface moyenne observée (97 m²), le budget indicatif va d'environ 75 563 € (1er quartile) à 167 907 € (3e quartile), autour de 126 585 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Brioude ?
Le prix médian d'une maison à Brioude se situe environ 13 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 153 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Brioude ?
La base DVF de la DGFiP recense 47 ventes de ce type à Brioude sur les 12 derniers mois.