Prix d'un maison à Aurec-sur-Loire
À Aurec-sur-Loire, le prix médian d'un maison est de 1 681 €/m², soit environ 173 143 € pour une surface moyenne de 103 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (52 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aurec-sur-Loire
Aurec-sur-Loire mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 74 % de l'activité locale, 52 des 70 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Monistrol-sur-Loire ressort à 1 900 €/m², environ 13 % au-dessus, et Langeac à 1 081 €/m², environ 36 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Aurec-sur-Loire
Sur les ventes d'une maison à Aurec-sur-Loire, la moitié se sont conclues entre 123 750 € et 253 125 €, pour un prix médian de 176 150 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 123 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 767 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 1 654 €/m² |
| 2024 | 34 | 1 699 €/m² |
| 2025 | 52 | 1 725 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 654 € à 1 725 €, soit +4,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 52 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Aurec-sur-Loire s'étend sur 22,4 km², s'étage entre 414 et 821 m d'altitude et comptait 6 164 habitants au recensement de 2023.
Aurec-sur-Loire est une commune française située dans le département de la Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il s'agit de la cinquième ville la plus peuplée du département.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aurec-sur-Loire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aurec-sur-Loire
Q1Quel est le prix d'une maison à Aurec-sur-Loire en 2026 ?
À Aurec-sur-Loire, le prix médian d'une maison est de 1 681 €/m², avec une fourchette de 1 089 € à 2 321 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 103 m² à Aurec-sur-Loire ?
Pour la surface moyenne observée (103 m²), le budget indicatif va d'environ 112 167 € (1er quartile) à 239 063 € (3e quartile), autour de 173 143 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aurec-sur-Loire ?
Le prix médian d'une maison à Aurec-sur-Loire se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 587 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aurec-sur-Loire ?
La base DVF de la DGFiP recense 52 ventes de ce type à Aurec-sur-Loire sur les 12 derniers mois.