Prix d'un studio (1 pièce) à Brioude
À Brioude, le prix médian d'un studio est de 1 157 €/m², soit environ 37 024 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Brioude
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Vals-près-le-Puy ressort à 1 588 €/m², environ 37 % au-dessus. Au prix au m², un studio tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Brioude, et la 5e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 2 des 78 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 157 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 32 m² pour un studio, soit environ 49 % de moins. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +11,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Brioude
Sur les ventes d'un studio à Brioude, la moitié se sont conclues entre 34 050 € et 42 750 €, pour un prix médian de 37 750 €.
La moitié des studio vendus font entre 23 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 986 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 031 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 672 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Brioude s'étend sur 13,5 km², s'étage entre 414 et 622 m d'altitude et comptait 6 527 habitants au recensement de 2023.
Brioude est une commune française située dans le département de la Haute-Loire (dont elle est une sous-préfecture), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Ses habitants sont appelés les Brivadois. Avec 6 527 habitants en 2023, Brioude est la quatrième ville la plus peuplée du département, derrière Le Puy-en-Velay, Monistrol-sur-Loire et Yssingeaux.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Brioude » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Brioude
Q1Quel est le prix d'un studio à Brioude en 2026 ?
À Brioude, le prix médian d'un studio est de 1 157 €/m², avec une fourchette de 1 010 € à 1 464 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 32 m² à Brioude ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 32 320 € (1er quartile) à 46 848 € (3e quartile), autour de 37 024 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Brioude ?
Le prix médian d'un studio à Brioude est proche de la médiane des appartements de la ville (1 153 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Brioude ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Brioude sur les 12 derniers mois.