Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Brives-Charensac
À Brives-Charensac, le prix médian d'un T4 est de 1 404 €/m², soit environ 120 744 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Brives-Charensac
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Puy-en-Velay ressort à 1 475 €/m², environ 5 % au-dessus, et Brioude à 969 €/m², environ 31 % en dessous. Brives-Charensac mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 8 ventes de T4 recensées sur 12 mois pèsent environ 5 % des 149 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 404 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 66 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 30 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +15,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un T4 de 86 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 11 septembre 2026
Autres types de biens à Brives-Charensac
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Brives-Charensac
Q1Quel est le prix d'un T4 à Brives-Charensac en 2026 ?
À Brives-Charensac, le prix médian d'un T4 est de 1 404 €/m², avec une fourchette de 1 099 € à 1 800 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Brives-Charensac ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 94 514 € (1er quartile) à 154 800 € (3e quartile), autour de 120 744 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Brives-Charensac ?
Le prix médian d'un T4 à Brives-Charensac se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 473 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Brives-Charensac ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Brives-Charensac sur les 12 derniers mois.