Prix immobilier Saint-Juéry
À Saint-Juéry, des maisons se vendent à 1 664 € le mètre carré en médiane, et 65 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Juéry présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Saint-Juéry, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 52 ventes en un an pour 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 81257), sous son code postal 81160.
Saint-Juéry, la commune
Saint-Juéry s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 157 et 332 m d'altitude et comptait 6 564 habitants au recensement de 2023.
Saint-Juéry est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l'Albigeois, une région naturelle agricole correspondant aux environs de la ville d’Albi. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Tarn, le ruisseau de Cunac, le ruisseau de la Pontésié, le ruisseau de Rassalens, le ruisseau de Sarlan et par divers autres petits cours d'eau.
Un peu d'histoire
Une forteresse (ou un fortin) était édifiée à « Saint-Juéry-le-Haut » dont il demeure quelques vestiges (étals de marchand). Ce « castelnau » a été bâti vers 1160 « en paréage entre les Trencavel et le monastère de Castres ». Les fortifications ont été détruites au XVIIe siècle. Au début du XVIIIe siècle, le seigneur de Saint-Juéry est Antoine de Gontier, habitant de Lautrec, le 3 juillet 1707, il nomme Pierre de Bordoncle, juge royal de Castres, son procureur dans un procès qui l'oppose à mademoiselle de Saint-Amans.
À voir à Saint-Juéry
- Église Saint-Benoît des Avalats
- Église Saint-Georges de Saint-Juéry
- Chapelle Notre-Dame-du-Groc de Saint-Juéry
- Musée du Saut du Tarn
D'après Wikidata et l'article « Saint-Juéry (Tarn) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Juéry
Ce que disent les ventes à Saint-Juéry
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Juéry vaut 1 664 € en médiane. Les appartements ressortent à 1 909 €.
Les biens vendus à Saint-Juéry font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 173 081 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Juéry
Le prix par typologie à Saint-Juéry
Par typologie à Saint-Juéry, T2 à 2 035 €/m², T3 à 1 718 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Juéry, avec 52 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Fixer un prix à Saint-Juéry part de la médiane de 1 664 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 65 ventes annuelles à Saint-Juéry, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Juéry.
Se loger à Saint-Juéry
Aux prix de Saint-Juéry s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Juéry face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Juéry au prix médian des appartements, Carmaux se situe 56 % en dessous et Albi 24 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Juéry
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 €/m² | RUE DES CAMELIAS |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 91 000 € | 2 167 €/m² | CHE DE LAGAR |
| 18 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 210 000 € | 2 188 €/m² | CHE DE L ALBARET |
| 16 décembre 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 170 000 € | 2 152 €/m² | RUE DE QUARIN |
| 30 octobre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 215 590 € | 1 684 €/m² | RUE ALBERT THOMAS |
| 28 octobre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 96 750 € | 2 419 €/m² | RUE LEOPOLD VAREIL |
| 21 octobre 2025 | Maison | 84 m² | 3 | 159 000 € | 1 893 €/m² | RUE DE QUARIN |
| 7 octobre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 121 000 € | 1 551 €/m² | RTE DE VILLEFRANCHE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 105 050 € | 1 030 €/m² | PL DU GRIFFOUL |
| 25 septembre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 273 170 € | 2 296 €/m² | RUE EMILE COMBES |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 84 000 € | 2 100 €/m² | CHE DE LAGAR |
| 25 septembre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 155 000 € | 2 348 €/m² | PL DU GRIFFOUL |
| 17 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 244 900 € | 2 355 €/m² | RUE ELSA TRIOLET |
| 16 septembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 216 000 € | 2 250 €/m² | RTE VIEILLE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 160 195 € | 2 503 €/m² | RTE DE CUNAC |
| 23 août 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 101 000 € | 1 683 €/m² | RUE DU PUECH DE LA BORIE |
| 22 août 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 316 000 € | 2 724 €/m² | RUE EMMANUEL MORA |
| 2 août 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 130 000 € | 1 204 €/m² | BOUTOUNET |
| 1er août 2025 | Maison | 98 m² | 5 | 230 750 € | 2 355 €/m² | RUE MARYSE BASTIE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 138 500 € | 1 458 €/m² | RUE DES LILAS |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Juéry
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Juéry ?
Le prix médian d’une maison est de 1 664 € le mètre carré à Saint-Juéry, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 909 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Juéry ?
65 ventes ont été enregistrées à Saint-Juéry sur douze mois, soit 13 appartements et 52 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Juéry ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Juéry est de 2 035 € le mètre carré, sur 8 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Juéry ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Juéry ?
La maison moyenne vendue à Saint-Juéry fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 173 081 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Juéry ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 65 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026