Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Juéry
À Saint-Juéry, le prix médian d'un T2 est de 2 035 €/m², soit environ 93 610 € pour une surface moyenne de 46 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (8 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Juéry
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Albi ressort à 2 392 €/m², environ 18 % au-dessus, et Carmaux à 973 €/m², environ 52 % en dessous. La surface moyenne des T2 vendus, 46 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 56 m². Le prix médian, 2 035 €/m², tombe dans le tiers haut de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les 8 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 12 % des 65 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Juéry, un T2 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +9,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Juéry
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Juéry, la moitié se sont conclues entre 80 875 € et 98 813 €, pour un prix médian de 88 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 40 et 48 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 2 179 €/m² |
| 2024 | 7 | 1 850 €/m² |
| 2025 | 8 | 2 031 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 8 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Saint-Juéry s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 157 et 332 m d'altitude et comptait 6 564 habitants au recensement de 2023.
Saint-Juéry est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l'Albigeois, une région naturelle agricole correspondant aux environs de la ville d’Albi. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Tarn, le ruisseau de Cunac, le ruisseau de la Pontésié, le ruisseau de Rassalens, le ruisseau de Sarlan et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Juéry (Tarn) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Juéry
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Juéry
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Juéry en 2026 ?
À Saint-Juéry, le prix médian d'un T2 est de 2 035 €/m², avec une fourchette de 1 855 € à 2 200 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 46 m² à Saint-Juéry ?
Pour la surface moyenne observée (46 m²), le budget indicatif va d'environ 85 330 € (1er quartile) à 101 200 € (3e quartile), autour de 93 610 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Juéry ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Juéry se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 909 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Juéry ?
La base DVF de la DGFiP recense 8 ventes de ce type à Saint-Juéry sur les 12 derniers mois.