Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Juéry
À Saint-Juéry, le prix médian d'un T3 est de 1 718 €/m², soit environ 121 978 € pour une surface moyenne de 71 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Juéry
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Albi ressort à 2 191 €/m², environ 28 % au-dessus, et Carmaux à 700 €/m², environ 59 % en dessous. Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Saint-Juéry, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Les 4 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 6 % des 65 ventes d'appartements et de maisons de la commune. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 718 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 71 m² pour un T3, soit environ 26 % de plus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,6 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Juéry
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Juéry, la moitié se sont conclues entre 112 125 € et 124 500 €, pour un prix médian de 119 250 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 80 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2024 | 4 | 1 814 €/m² |
| 2025 | 4 | 1 599 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 16 octobre 2026
La commune
Saint-Juéry s'étend sur 9,2 km², s'étage entre 157 et 332 m d'altitude et comptait 6 564 habitants au recensement de 2023.
Saint-Juéry est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans l'Albigeois, une région naturelle agricole correspondant aux environs de la ville d’Albi. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par le Tarn, le ruisseau de Cunac, le ruisseau de la Pontésié, le ruisseau de Rassalens, le ruisseau de Sarlan et par divers autres petits cours d'eau.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Juéry (Tarn) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 16 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Juéry
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Juéry en 2026 ?
À Saint-Juéry, le prix médian d'un T3 est de 1 718 €/m², avec une fourchette de 1 298 € à 1 863 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 71 m² à Saint-Juéry ?
Pour la surface moyenne observée (71 m²), le budget indicatif va d'environ 92 158 € (1er quartile) à 132 273 € (3e quartile), autour de 121 978 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Juéry ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Juéry se situe environ 10 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 909 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Juéry ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Saint-Juéry sur les 12 derniers mois.