Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Sulpice-la-Pointe
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix médian d'un T3 est de 1 889 €/m², soit environ 115 229 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Sulpice-la-Pointe
Des 3 types de biens mesurés à Saint-Sulpice-la-Pointe, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 2 des 106 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. À 1 889 €/m², le prix médian se range dans le tiers bas de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Albi ressort à 2 191 €/m², environ 16 % au-dessus, et Carmaux à 700 €/m², environ 63 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Sulpice-la-Pointe
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Sulpice-la-Pointe, la moitié se sont conclues entre 106 000 € et 165 700 €, pour un prix médian de 116 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 55 et 67 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 889 €/m² |
| 2024 | 2 | 2 229 €/m² |
| 2025 | 2 | 1 781 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Sulpice-la-Pointe s'étend sur 24 km², s'étage entre 95 et 195 m d'altitude et comptait 9 719 habitants au recensement de 2023.
Saint-Sulpice-la-Pointe, anciennement appelée Saint-Sulpice et en occitan Sant Somplesi, est une commune française située dans le département du Tarn, en région Occitanie. Sur le plan historique et culturel, la commune est dans le Lauragais, l'ancien « Pays de Cocagne », lié à la fois à la culture du pastel et à l’abondance des productions, et de « grenier à blé du Languedoc ». Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par l'Agout, le Tarn, le ruisseau de Sieurac, le ruisseau de Sézy, le ruisseau de Toupiac et par divers autres petits cours d'eau.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Sulpice-la-Pointe » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Sulpice-la-Pointe
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Sulpice-la-Pointe
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Sulpice-la-Pointe en 2026 ?
À Saint-Sulpice-la-Pointe, le prix médian d'un T3 est de 1 889 €/m², avec une fourchette de 1 621 € à 2 261 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 98 881 € (1er quartile) à 137 921 € (3e quartile), autour de 115 229 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Sulpice-la-Pointe se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 196 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Sulpice-la-Pointe sur les 12 derniers mois.