Prix immobilier Saint-Gilles
Le prix médian d’une maison à Saint-Gilles s’établit à 2 257 € le mètre carré, et 175 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Gilles, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Gilles, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 126 ventes en un an pour 49 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30258), sous son code postal 30800.
Saint-Gilles, la commune
Saint-Gilles s'étend sur 153,7 km², s'étage entre 0 et 116 m d'altitude et comptait 14 734 habitants au recensement de 2023.
Saint-Gilles, aussi appelée Saint-Gilles-du-Gard, est une commune française située dans le Sud-Est de la France, dans le sud-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhône, le canal d'irrigation du Bas-Rhône Languedoc, le canal du Rhône à Sète, le ruisseau de l'Agau, Valat des Grottes, Valladas de Sainte-Colombe.
Un peu d'histoire
Saint-Gilles est sans doute le Pons Aerarium de l'Itinéraire de Bordeaux à Jérusalem (333 apr. J.-C.), à 12 milles de Nîmes et 8 milles d'Arles. C'est l'aboutissement de la Voie Régordane, route descendant du Massif central et des Cévennes. Aujourd'hui à la lisière de la Camargue, Saint-Gilles était autrefois un port utilisé par les marchands, les pèlerins et les croisés.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Gilles (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Gilles
Le marché de Saint-Gilles en chiffres
La médiane des ventes des maisons de Saint-Gilles ressort à 2 257 € le mètre carré. Les appartements ressortent à 1 681 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Gilles fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 204 835 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Gilles
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Gilles
Par typologie à Saint-Gilles, T2 à 1 722 €/m², T3 à 1 726 €/m², T4 à 1 383 €/m².
Entre le T3 et le T4, 25 % séparent le mètre carré à Saint-Gilles. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
La maison est ce qui s’échange le plus à Saint-Gilles, avec 126 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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La médiane de 2 257 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Gilles ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
175 transactions annuelles font de Saint-Gilles un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Gilles s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoSaint-Gilles face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 30 % en dessous et Uzès 102 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Gilles
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 206 000 € | 2 341 €/m² | IMP DE LA CHICANETTE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 150 000 € | 1 744 €/m² | RUE SOLIMANY |
| 19 décembre 2025 | Maison | 144 m² | 5 | 313 000 € | 2 174 €/m² | RUE BELLEVUE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 1 | 101 000 € | 2 244 €/m² | RUE DE LA JASSE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 137 m² | 5 | 441 000 € | 3 219 €/m² | IMP DES ARNAVES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 147 800 € | 1 848 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 180 000 € | 2 769 €/m² | AV PIERRE SUBLEYRAS |
| 11 décembre 2025 | Maison | 26 m² | 1 | 17 500 € | 673 €/m² | RUE GUINOIR |
| 10 décembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 365 210 € | 3 261 €/m² | IMP DU ROC |
| 1er décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 304 437 € | 3 460 €/m² | RUE DE LA CROIX D ARQUIER |
| 1er décembre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 105 000 € | 1 029 €/m² | IMP DES BUIS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 157 500 € | 1 750 €/m² | RUE DE LA FOUDRE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 250 000 € | 2 747 €/m² | RTE DE BEAUCAIRE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 118 m² | 7 | 210 000 € | 1 780 €/m² | RUE DU CHATEAU |
| 20 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 190 000 € | 2 375 €/m² | RUE DU TERROIR |
| 13 novembre 2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 89 000 € | 1 978 €/m² | RUE DES MUSCATS |
| 10 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 290 000 € | 3 021 €/m² | RUE MARCEAU |
| 7 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 3 | 130 000 € | 1 111 €/m² | RUE ANDRE CHAMSON |
| 7 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 3 | 276 600 € | 2 712 €/m² | LOT SAINT FRANCOIS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 97 m² | 3 | 256 700 € | 2 646 €/m² | IMP VIGNE BLANQUE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Gilles
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Gilles ?
Le prix médian d’une maison est de 2 257 € le mètre carré à Saint-Gilles, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 681 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Gilles ?
175 ventes ont été enregistrées à Saint-Gilles sur douze mois, soit 49 appartements et 126 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Gilles ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Gilles est de 1 722 € le mètre carré, sur 19 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Gilles ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Gilles ?
La maison moyenne vendue à Saint-Gilles fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 204 835 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Gilles ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 175 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026