Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Gilles
À Saint-Gilles, le prix médian d'un T4 est de 1 383 €/m², soit environ 118 938 € pour une surface moyenne de 86 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (9 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Gilles
Le prix médian, 1 383 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 86 m² pour un T4, soit environ 45 % de plus. Saint-Gilles mesure 4 types de biens, et un T4 y occupe le 4e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 5 % de l'activité locale, 9 des 175 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 120 €/m², environ 270 % au-dessus, et Pont-Saint-Esprit à 1 015 €/m², environ 27 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -5,3 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Gilles
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Gilles, la moitié se sont conclues entre 99 000 € et 269 800 €, pour un prix médian de 142 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 66 et 101 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 1 392 €/m² |
| 2024 | 2 | 1 786 €/m² |
| 2025 | 9 | 1 181 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 9 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Gilles s'étend sur 153,7 km², s'étage entre 0 et 116 m d'altitude et comptait 14 734 habitants au recensement de 2023.
Saint-Gilles, aussi appelée Saint-Gilles-du-Gard, est une commune française située dans le Sud-Est de la France, dans le sud-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhône, le canal d'irrigation du Bas-Rhône Languedoc, le canal du Rhône à Sète, le ruisseau de l'Agau, Valat des Grottes, Valladas de Sainte-Colombe.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Gilles (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Gilles
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Gilles
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Gilles en 2026 ?
À Saint-Gilles, le prix médian d'un T4 est de 1 383 €/m², avec une fourchette de 985 € à 2 189 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 86 m² à Saint-Gilles ?
Pour la surface moyenne observée (86 m²), le budget indicatif va d'environ 84 710 € (1er quartile) à 188 254 € (3e quartile), autour de 118 938 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Gilles ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Gilles se situe environ 18 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 681 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Gilles ?
La base DVF de la DGFiP recense 9 ventes de ce type à Saint-Gilles sur les 12 derniers mois.