Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Gilles
À Saint-Gilles, le prix médian d'un T3 est de 1 726 €/m², soit environ 103 560 € pour une surface moyenne de 60 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (18 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Gilles
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 208 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 34 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 726 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 18 des 175 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Gilles, un T3 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -5,3 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Gilles
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Gilles, la moitié se sont conclues entre 82 000 € et 140 000 €, pour un prix médian de 111 513 €.
La moitié des T3 vendus font entre 52 et 66 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 24 | 1 562 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 831 €/m² |
| 2025 | 18 | 2 077 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 1 562 € à 2 077 €, soit +33 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 18 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Gilles s'étend sur 153,7 km², s'étage entre 0 et 116 m d'altitude et comptait 14 734 habitants au recensement de 2023.
Saint-Gilles, aussi appelée Saint-Gilles-du-Gard, est une commune française située dans le Sud-Est de la France, dans le sud-est du département du Gard, en région Occitanie. Exposée à un climat méditerranéen, elle est drainée par le Rhône, le canal d'irrigation du Bas-Rhône Languedoc, le canal du Rhône à Sète, le ruisseau de l'Agau, Valat des Grottes, Valladas de Sainte-Colombe.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Gilles (Gard) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Gilles
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Gilles
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Gilles en 2026 ?
À Saint-Gilles, le prix médian d'un T3 est de 1 726 €/m², avec une fourchette de 1 372 € à 2 314 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 60 m² à Saint-Gilles ?
Pour la surface moyenne observée (60 m²), le budget indicatif va d'environ 82 320 € (1er quartile) à 138 840 € (3e quartile), autour de 103 560 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Gilles ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Gilles se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 681 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Gilles ?
La base DVF de la DGFiP recense 18 ventes de ce type à Saint-Gilles sur les 12 derniers mois.