Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Gilles
À Saint-Gilles, le prix médian d'un T2 est de 1 722 €/m², soit environ 82 656 € pour une surface moyenne de 48 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (19 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Gilles
Des 4 types de biens mesurés à Saint-Gilles, un T2 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 19 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 11 % des 175 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Le prix médian, 1 722 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 59 m² en moyenne, contre 48 m² pour un T2, soit environ 19 % de moins. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 118 €/m², environ 197 % au-dessus, et Beaucaire à 1 288 €/m², environ 25 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -5,3 % sur un an.
Budget indicatif pour un T2 de 48 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 19 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Gilles
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Gilles
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Gilles en 2026 ?
À Saint-Gilles, le prix médian d'un T2 est de 1 722 €/m², avec une fourchette de 1 570 € à 1 970 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 48 m² à Saint-Gilles ?
Pour la surface moyenne observée (48 m²), le budget indicatif va d'environ 75 360 € (1er quartile) à 94 560 € (3e quartile), autour de 82 656 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Gilles ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Gilles se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 681 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Gilles ?
La base DVF de la DGFiP recense 19 ventes de ce type à Saint-Gilles sur les 12 derniers mois.