Prix immobilier Saint-Georges-d'Oléron
À Saint-Georges-d'Oléron, des maisons se vendent à 3 583 € le mètre carré en médiane, et 144 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Georges-d'Oléron présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Saint-Georges-d'Oléron est un marché de maisons, avec 135 ventes annuelles contre 9 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17337), sous son code postal 17190.
Saint-Georges-d'Oléron, la commune
Saint-Georges-d'Oléron s'étend sur 46,6 km², s'étage entre 0 et 30 m d'altitude et comptait 4 067 habitants au recensement de 2023.
Saint-Georges-d'Oléron est une commune du sud-ouest de la France, située sur l'île d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Georgeais et les Saint-Georgeaises. Elle fait partie intégrante de la Communauté de Communes de l'île d'Oléron.
Un peu d'histoire
Le fief de Saint-Georges-d'Oléron fut possédé dès le XIe siècle par la famille de Forz, dont une branche cognatique, les Forz ou de Vivonne, suivant les textes, en conserva la seigneurie jusqu'au XVe siècle. Bien que des textes manquent pour en faire une filiation suivie, ceux dont on dispose permettent d'en suivre le profil. (Références, archives de l'Association communautaire des Vivonne-Bibonne). L'histoire du bourg historique est liée à celle d'Aliénor d'Aquitaine qui serait peut-être venue dans ce lieu.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Georges-d'Oléron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Georges-d'Oléron
Le marché de Saint-Georges-d'Oléron en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Georges-d'Oléron vaut 3 583 € en médiane. Les appartements ressortent à 3 114 €.
Avec 74 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Georges-d'Oléron tourne autour de 265 919 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Georges-d'Oléron
Biens à vendre à Saint-Georges-d'Oléron sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Saint-Georges-d'Oléron
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Saint-Georges-d'Oléron pour le moment.
Vendre à Saint-Georges-d'Oléron
Fixer un prix à Saint-Georges-d'Oléron part de la médiane de 3 583 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Saint-Georges-d'Oléron, 144 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Georges-d'Oléron.
Acheter un bien à Saint-Georges-d'Oléron
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Saint-Georges-d'Oléron ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSaint-Georges-d'Oléron face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Saintes se situe 36 % en dessous et Châtelaillon-Plage 71 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Georges-d'Oléron
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 98 m² | 3 | 68 000 € | 694 €/m² | IMP DU VIEUX PUITS A L ILE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 3 | 400 000 € | 4 819 €/m² | RUE DU CANOT DE SAUVETAGE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 59 m² | 4 | 104 400 € | 1 769 €/m² | RUE DE LA PLAGE AU BOURG |
| 19 décembre 2025 | Maison | 97 m² | 4 | 352 000 € | 3 629 €/m² | RUE DE PONTHEZIERE |
| 18 décembre 2025 | Maison | 69 m² | 3 | 190 000 € | 2 754 €/m² | IMP DES GRIOTTES |
| 17 décembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 119 000 € | 2 479 €/m² | RUE CHEZ BERTHE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 520 000 € | 4 952 €/m² | IMP DES SANTONINES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 €/m² | RUE DE CHERAY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 3 | 345 000 € | 3 920 €/m² | AV DE LA DURANDIERE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 25 m² | 2 | 135 400 € | 5 416 €/m² | AV DE LA DURANDIERE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 290 000 € | 3 452 €/m² | IMP DES MARTINES |
| 8 décembre 2025 | Maison | 36 m² | 4 | 160 000 € | 4 444 €/m² | ALL DU PIRATE LAZOR |
| 8 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 286 000 € | 4 086 €/m² | RTE DE DOMINO |
| 4 décembre 2025 | Maison | 43 m² | 2 | 140 000 € | 3 256 €/m² | RUE DE PONTHEZIERE |
| 2 décembre 2025 | Maison | 124 m² | 4 | 588 611 € | 4 747 €/m² | ALL DE LA PENTIE |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 130 000 € | 2 241 €/m² | RUE DE L AIGUIERE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 49 m² | 3 | 189 000 € | 3 857 €/m² | RTE DES HUTTES |
| 26 novembre 2025 | Maison | 104 m² | 5 | 296 940 € | 2 855 €/m² | RUE DU CENTRE A LA GIBERTIERE |
| 25 novembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 170 000 € | 2 833 €/m² | L AGION |
| 19 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 287 000 € | 3 261 €/m² | CHE DU CORPS DE GARDE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Georges-d'Oléron
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Georges-d'Oléron ?
Le prix médian d’une maison est de 3 583 € le mètre carré à Saint-Georges-d'Oléron, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 114 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Georges-d'Oléron ?
144 ventes ont été enregistrées à Saint-Georges-d'Oléron sur douze mois, soit 9 appartements et 135 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Georges-d'Oléron ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Georges-d'Oléron ?
La maison moyenne vendue à Saint-Georges-d'Oléron fait 74 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 265 919 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Georges-d'Oléron ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Saint-Georges-d'Oléron ?
Estimez votre bien à Saint-Georges-d'Oléron. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Saint-Georges-d'Oléron en douze mois, 94 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Georges-d'Oléron avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 144 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026