Prix d'un maison à Saint-Georges-d'Oléron
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix médian d'un maison est de 3 583 €/m², soit environ 265 142 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (135 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Georges-d'Oléron
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 32 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 44 % en dessous. Des 2 types de biens mesurés à Saint-Georges-d'Oléron, une maison arrive au 1er rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 135 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 94 % des 144 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Georges-d'Oléron
Sur les ventes d'une maison à Saint-Georges-d'Oléron, la moitié se sont conclues entre 170 000 € et 325 000 €, pour un prix médian de 250 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 50 et 90 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 562 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 125 | 3 730 €/m² |
| 2024 | 129 | 3 279 €/m² |
| 2025 | 135 | 3 412 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 730 € à 3 412 €, soit −8,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 135 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Georges-d'Oléron s'étend sur 46,6 km², s'étage entre 0 et 30 m d'altitude et comptait 4 067 habitants au recensement de 2023.
Saint-Georges-d'Oléron est une commune du sud-ouest de la France, située sur l'île d'Oléron, dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Georgeais et les Saint-Georgeaises. Elle fait partie intégrante de la Communauté de Communes de l'île d'Oléron.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Georges-d'Oléron » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Georges-d'Oléron
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 3 145 € | 2 171 € – 3 564 € | 40 m² | 5 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Georges-d'Oléron
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Georges-d'Oléron en 2026 ?
À Saint-Georges-d'Oléron, le prix médian d'une maison est de 3 583 €/m², avec une fourchette de 2 625 € à 4 490 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 74 m² à Saint-Georges-d'Oléron ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 194 250 € (1er quartile) à 332 260 € (3e quartile), autour de 265 142 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Georges-d'Oléron ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Georges-d'Oléron se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 114 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Georges-d'Oléron ?
La base DVF de la DGFiP recense 135 ventes de ce type à Saint-Georges-d'Oléron sur les 12 derniers mois.