Prix d'un maison à Châtelaillon-Plage
À Châtelaillon-Plage, le prix médian d'un maison est de 4 747 €/m², soit environ 431 977 € pour une surface moyenne de 91 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (139 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Châtelaillon-Plage
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saintes à 2 000 €/m², environ 58 % en dessous. Sur 197 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 139 portent sur ce type de bien, soit environ 71 %. Châtelaillon-Plage mesure 4 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Châtelaillon-Plage
Sur les ventes d'une maison à Châtelaillon-Plage, la moitié se sont conclues entre 284 000 € et 533 334 €, pour un prix médian de 400 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 58 et 117 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 412 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 101 | 4 942 €/m² |
| 2024 | 102 | 4 764 €/m² |
| 2025 | 139 | 4 531 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 942 € à 4 531 €, soit −8,3 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 139 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Châtelaillon-Plage s'étend sur 6,6 km², s'étage entre 0 et 21 m d'altitude et comptait 6 653 habitants au recensement de 2023.
Châtelaillon-Plage ([ʃatɛlajɔ̃ plaʒ]) est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Châtelaillonnais et les Châtelaillonnaises.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Châtelaillon-Plage » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Châtelaillon-Plage
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Châtelaillon-Plage
Q1Quel est le prix d'une maison à Châtelaillon-Plage en 2026 ?
À Châtelaillon-Plage, le prix médian d'une maison est de 4 747 €/m², avec une fourchette de 3 878 € à 5 435 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 91 m² à Châtelaillon-Plage ?
Pour la surface moyenne observée (91 m²), le budget indicatif va d'environ 352 898 € (1er quartile) à 494 585 € (3e quartile), autour de 431 977 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Châtelaillon-Plage ?
Le prix médian d'une maison à Châtelaillon-Plage se situe environ 11 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 318 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Châtelaillon-Plage ?
La base DVF de la DGFiP recense 139 ventes de ce type à Châtelaillon-Plage sur les 12 derniers mois.