Prix d'un maison à Rochefort
À Rochefort, le prix médian d'un maison est de 2 351 €/m², soit environ 223 345 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (258 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rochefort
Ce type de bien prend environ 48 % de l'activité locale, 258 des 534 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Rochefort mesure 6 types de biens, et une maison y occupe le 3e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 490 €/m², environ 91 % au-dessus, et Tonnay-Charente à 1 771 €/m², environ 25 % en dessous. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -3,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour une maison de 95 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 258 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Rochefort
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rochefort
Q1Quel est le prix d'une maison à Rochefort en 2026 ?
À Rochefort, le prix médian d'une maison est de 2 351 €/m², avec une fourchette de 1 875 € à 2 824 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Rochefort ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 178 125 € (1er quartile) à 268 280 € (3e quartile), autour de 223 345 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rochefort ?
Le prix médian d'une maison à Rochefort se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 260 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rochefort ?
La base DVF de la DGFiP recense 258 ventes de ce type à Rochefort sur les 12 derniers mois.