Prix d'un maison à Royan
À Royan, le prix médian d'un maison est de 3 559 €/m², soit environ 334 546 € pour une surface moyenne de 94 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (332 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Royan
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 490 €/m², environ 26 % au-dessus, et Tonnay-Charente à 1 771 €/m², environ 50 % en dessous. Au prix au m², une maison tient la 5e place des 6 types de biens que mesure Royan, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 729 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 332 portent sur ce type de bien, soit environ 46 %. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +2,2 % sur un an.
Budget indicatif pour une maison de 94 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 332 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Royan
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Royan
Q1Quel est le prix d'une maison à Royan en 2026 ?
À Royan, le prix médian d'une maison est de 3 559 €/m², avec une fourchette de 2 824 € à 4 428 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 94 m² à Royan ?
Pour la surface moyenne observée (94 m²), le budget indicatif va d'environ 265 456 € (1er quartile) à 416 232 € (3e quartile), autour de 334 546 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Royan ?
Le prix médian d'une maison à Royan se situe environ 9 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 911 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Royan ?
La base DVF de la DGFiP recense 332 ventes de ce type à Royan sur les 12 derniers mois.