Prix d'un maison à Aytré
À Aytré, le prix médian d'un maison est de 3 571 €/m², soit environ 321 390 € pour une surface moyenne de 90 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (87 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Aytré
Des 5 types de biens mesurés à Aytré, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 144 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 87 portent sur ce type de bien, soit environ 60 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 33 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 44 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Aytré
Sur les ventes d'une maison à Aytré, la moitié se sont conclues entre 250 000 € et 380 000 €, pour un prix médian de 300 438 €.
La moitié des maison vendus font entre 72 et 108 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 546 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 70 | 3 692 €/m² |
| 2024 | 103 | 3 662 €/m² |
| 2025 | 87 | 3 367 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 692 € à 3 367 €, soit −8,8 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 87 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Aytré s'étend sur 12,2 km², s'étage entre 1 et 21 m d'altitude et comptait 9 746 habitants au recensement de 2023.
Aytré est une commune du Sud-Ouest de la France située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Aytrésiens. Aytré est bordée par l'océan Atlantique avec sa large baie et sa plage de plus de 2 km.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Aytré » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Aytré
Q1Quel est le prix d'une maison à Aytré en 2026 ?
À Aytré, le prix médian d'une maison est de 3 571 €/m², avec une fourchette de 2 978 € à 4 166 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 90 m² à Aytré ?
Pour la surface moyenne observée (90 m²), le budget indicatif va d'environ 268 020 € (1er quartile) à 374 940 € (3e quartile), autour de 321 390 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Aytré ?
Le prix médian d'une maison à Aytré se situe environ 13 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 100 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Aytré ?
La base DVF de la DGFiP recense 87 ventes de ce type à Aytré sur les 12 derniers mois.