Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Aytré
À Aytré, le prix médian d'un T3 est de 3 878 €/m², soit environ 236 558 € pour une surface moyenne de 61 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (15 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Aytré
Le prix médian, 3 878 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 50 m² en moyenne, contre 61 m² pour un T3, soit environ 22 % de plus. Des 5 types de biens mesurés à Aytré, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 15 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 10 % des 144 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 31 % au-dessus, et Tonnay-Charente à 2 000 €/m², environ 48 % en dessous. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de -7,9 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 61 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 15 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Aytré
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Aytré
Q1Quel est le prix d'un T3 à Aytré en 2026 ?
À Aytré, le prix médian d'un T3 est de 3 878 €/m², avec une fourchette de 3 452 € à 4 317 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 61 m² à Aytré ?
Pour la surface moyenne observée (61 m²), le budget indicatif va d'environ 210 572 € (1er quartile) à 263 337 € (3e quartile), autour de 236 558 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Aytré ?
Le prix médian d'un T3 à Aytré se situe environ 5 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 100 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Aytré ?
La base DVF de la DGFiP recense 15 ventes de ce type à Aytré sur les 12 derniers mois.