Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Georges-de-Didonne
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix médian d'un T3 est de 3 954 €/m², soit environ 233 286 € pour une surface moyenne de 59 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (24 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Georges-de-Didonne
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 29 % au-dessus, et Saintes à 1 990 €/m², environ 50 % en dessous. Ce type de bien prend environ 9 % de l'activité locale, 24 des 260 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T3 tient la 4e place des 5 types de biens que mesure Saint-Georges-de-Didonne, et la 4e au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T3 vendus, 59 m², est environ 48 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 40 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 954 €/m² cette médiane se place dans le tiers bas de cet intervalle. Toutes typologies confondues, le prix médian de la commune a évolué de -2,6 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Budget indicatif pour un T3 de 59 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saint-Georges-de-Didonne
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Georges-de-Didonne
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Georges-de-Didonne en 2026 ?
À Saint-Georges-de-Didonne, le prix médian d'un T3 est de 3 954 €/m², avec une fourchette de 3 464 € à 4 609 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 59 m² à Saint-Georges-de-Didonne ?
Pour la surface moyenne observée (59 m²), le budget indicatif va d'environ 204 376 € (1er quartile) à 271 931 € (3e quartile), autour de 233 286 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Georges-de-Didonne ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Georges-de-Didonne se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 310 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Georges-de-Didonne ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Saint-Georges-de-Didonne sur les 12 derniers mois.