Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saintes
À Saintes, le prix médian d'un T3 est de 1 990 €/m², soit environ 139 300 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (56 ventes sur 12 mois).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saintes
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 156 % au-dessus. Des 6 types de biens mesurés à Saintes, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 10 % de l'activité locale, 56 des 578 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 1 990 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 56 m² en moyenne, contre 70 m² pour un T3, soit environ 24 % de plus. Toutes typologies confondues, les ventes DVF publiées par la DGFiP situent le prix médian de la commune en évolution de +5,2 % sur un an.
Budget indicatif pour un T3 de 70 m²
Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface moyenne observée, hors frais de notaire.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 56 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026
Autres types de biens à Saintes
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saintes
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saintes en 2026 ?
À Saintes, le prix médian d'un T3 est de 1 990 €/m², avec une fourchette de 1 711 € à 2 253 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Saintes ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 119 770 € (1er quartile) à 157 710 € (3e quartile), autour de 139 300 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saintes ?
Le prix médian d'un T3 à Saintes est proche de la médiane des appartements de la ville (1 995 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saintes ?
La base DVF de la DGFiP recense 56 ventes de ce type à Saintes sur les 12 derniers mois.