Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Vaux-sur-Mer
À Vaux-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 4 949 €/m², soit environ 257 348 € pour une surface moyenne de 52 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (12 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Vaux-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 5 089 €/m², environ 3 % au-dessus, et Saintes à 1 990 €/m², environ 60 % en dessous. Ce type de bien prend environ 6 % de l'activité locale, 12 des 202 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Vaux-sur-Mer mesure 5 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 4e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 52 m², est environ 37 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 38 m². À 4 949 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de -3,4 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Vaux-sur-Mer
Sur les ventes d'un T3 à Vaux-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 183 460 € et 320 000 €, pour un prix médian de 255 050 €.
La moitié des T3 vendus font entre 38 et 61 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 4 938 €/m² |
| 2024 | 12 | 4 949 €/m² |
| 2025 | 12 | 4 925 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est resté stable, 4 938 € puis 4 925 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 12 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vaux-sur-Mer s'étend sur 6 km², s'étage entre 0 et 27 m d'altitude et comptait 4 013 habitants au recensement de 2023.
Vaux-sur-Mer (prononcé [vo.syʁ.mɛʁ]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont les Vauxois et Vauxoises. Localisée au cœur du Royannais, dans la presqu'île d'Arvert, à l'embouchure de l'estuaire de la Gironde, cette station balnéaire de la côte de Beauté appartient à la banlieue ouest de Royan.
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D'après Wikidata et l'article « Vaux-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vaux-sur-Mer
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Vaux-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T3 à Vaux-sur-Mer en 2026 ?
À Vaux-sur-Mer, le prix médian d'un T3 est de 4 949 €/m², avec une fourchette de 4 250 € à 5 398 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 52 m² à Vaux-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (52 m²), le budget indicatif va d'environ 221 000 € (1er quartile) à 280 696 € (3e quartile), autour de 257 348 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T3 à Vaux-sur-Mer est proche de la médiane des appartements de la ville (4 923 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Vaux-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 12 ventes de ce type à Vaux-sur-Mer sur les 12 derniers mois.