Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Vaux-sur-Mer
À Vaux-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 5 000 €/m², soit environ 175 000 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (48 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Vaux-sur-Mer
À 5 000 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 38 m² en moyenne, contre 35 m² pour un T2, soit environ 8 % de moins. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 5 types de biens que mesure Vaux-sur-Mer, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 24 % de l'activité locale, 48 des 202 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Palais-sur-Mer ressort à 5 528 €/m², environ 11 % au-dessus, et Saintes à 2 023 €/m², environ 60 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Vaux-sur-Mer
Sur les ventes d'un T2 à Vaux-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 140 000 € et 197 160 €, pour un prix médian de 164 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 29 et 40 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 5 139 €/m² |
| 2024 | 30 | 5 079 €/m² |
| 2025 | 48 | 4 859 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 5 139 € à 4 859 €, soit −5,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 48 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vaux-sur-Mer s'étend sur 6 km², s'étage entre 0 et 27 m d'altitude et comptait 4 013 habitants au recensement de 2023.
Vaux-sur-Mer (prononcé [vo.syʁ.mɛʁ]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont les Vauxois et Vauxoises. Localisée au cœur du Royannais, dans la presqu'île d'Arvert, à l'embouchure de l'estuaire de la Gironde, cette station balnéaire de la côte de Beauté appartient à la banlieue ouest de Royan.
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D'après Wikidata et l'article « Vaux-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vaux-sur-Mer
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Vaux-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Vaux-sur-Mer en 2026 ?
À Vaux-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 5 000 €/m², avec une fourchette de 4 343 € à 5 429 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 35 m² à Vaux-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 152 005 € (1er quartile) à 190 015 € (3e quartile), autour de 175 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Vaux-sur-Mer se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (4 923 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Vaux-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 48 ventes de ce type à Vaux-sur-Mer sur les 12 derniers mois.