Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Vaux-sur-Mer
À Vaux-sur-Mer, le prix médian d'un T4 est de 3 734 €/m², soit environ 276 316 € pour une surface moyenne de 74 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (4 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Vaux-sur-Mer
Vaux-sur-Mer mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 5e par le volume de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 2 % de l'activité locale, 4 des 202 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 3 734 €/m², se situe en dessous de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 38 m² en moyenne, contre 74 m² pour un T4, soit environ 95 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Georges-de-Didonne ressort à 4 046 €/m², environ 8 % au-dessus, et Saintes à 1 811 €/m², environ 51 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -3,4 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Vaux-sur-Mer
Sur les ventes d'un T4 à Vaux-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 203 500 € et 368 000 €, pour un prix médian de 267 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 54 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 4 217 €/m² |
| 2024 | 1 | 676 €/m² |
| 2025 | 4 | 4 012 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 4 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vaux-sur-Mer s'étend sur 6 km², s'étage entre 0 et 27 m d'altitude et comptait 4 013 habitants au recensement de 2023.
Vaux-sur-Mer (prononcé [vo.syʁ.mɛʁ]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont les Vauxois et Vauxoises. Localisée au cœur du Royannais, dans la presqu'île d'Arvert, à l'embouchure de l'estuaire de la Gironde, cette station balnéaire de la côte de Beauté appartient à la banlieue ouest de Royan.
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D'après Wikidata et l'article « Vaux-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vaux-sur-Mer
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Vaux-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T4 à Vaux-sur-Mer en 2026 ?
À Vaux-sur-Mer, le prix médian d'un T4 est de 3 734 €/m², avec une fourchette de 2 944 € à 4 812 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 74 m² à Vaux-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (74 m²), le budget indicatif va d'environ 217 856 € (1er quartile) à 356 088 € (3e quartile), autour de 276 316 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T4 à Vaux-sur-Mer se situe environ 24 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 923 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Vaux-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 4 ventes de ce type à Vaux-sur-Mer sur les 12 derniers mois.