Prix d'un maison à Vaux-sur-Mer
À Vaux-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 4 210 €/m², soit environ 399 950 € pour une surface moyenne de 95 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (122 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Vaux-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 13 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 52 % en dessous. Sur 202 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 122 portent sur ce type de bien, soit environ 60 %. Vaux-sur-Mer mesure 5 types de biens, et une maison y occupe le 4e rang par le prix au m², le 1er par le volume de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Vaux-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Vaux-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 265 500 € et 485 500 €, pour un prix médian de 375 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 69 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 614 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 102 | 4 343 €/m² |
| 2024 | 100 | 4 178 €/m² |
| 2025 | 122 | 4 064 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 4 343 € à 4 064 €, soit −6,4 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 122 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Vaux-sur-Mer s'étend sur 6 km², s'étage entre 0 et 27 m d'altitude et comptait 4 013 habitants au recensement de 2023.
Vaux-sur-Mer (prononcé [vo.syʁ.mɛʁ]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont les Vauxois et Vauxoises. Localisée au cœur du Royannais, dans la presqu'île d'Arvert, à l'embouchure de l'estuaire de la Gironde, cette station balnéaire de la côte de Beauté appartient à la banlieue ouest de Royan.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Vaux-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Vaux-sur-Mer
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Vaux-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Vaux-sur-Mer en 2026 ?
À Vaux-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 4 210 €/m², avec une fourchette de 3 507 € à 5 060 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 95 m² à Vaux-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (95 m²), le budget indicatif va d'environ 333 165 € (1er quartile) à 480 700 € (3e quartile), autour de 399 950 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Vaux-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Vaux-sur-Mer se situe environ 14 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (4 923 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Vaux-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 122 ventes de ce type à Vaux-sur-Mer sur les 12 derniers mois.