Prix d'un maison à Saint-Palais-sur-Mer
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix médian d'un maison est de 4 463 €/m², soit environ 397 207 € pour une surface moyenne de 89 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (113 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Palais-sur-Mer
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 6 % au-dessus, et Saintes à 2 000 €/m², environ 55 % en dessous. Les 113 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 67 % des 169 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 4 types de biens mesurés à Saint-Palais-sur-Mer, une maison arrive au 4e rang par le prix au m² et au 1er rang par le nombre de ventes sur 12 mois.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Palais-sur-Mer
Sur les ventes d'une maison à Saint-Palais-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 241 625 € et 500 000 €, pour un prix médian de 361 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 56 et 110 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 611 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 96 | 4 372 €/m² |
| 2024 | 101 | 4 567 €/m² |
| 2025 | 113 | 4 433 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 4 372 € puis 4 433 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 113 ventes
- Chiffres établis le 13 octobre 2026
La commune
Saint-Palais-sur-Mer s'étend sur 15,7 km², s'étage entre 0 et 50 m d'altitude et comptait 3 840 habitants au recensement de 2023.
Saint-Palais-sur-Mer (prononcé [sɛ̃.pa.lɛ.syʁ.mɛʁ]) est une commune du Sud-Ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Nouvelle-Aquitaine. Ses habitants sont appelés les Saint-Palaisiens et les Saint-Palaisiennes. Station balnéaire ayant pris son essor à la fin du XIXe siècle, Saint-Palais-sur-Mer est une commune résidentielle de la proche banlieue ouest de Royan, la deuxième plus grande ville du canton de La Tremblade.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Palais-sur-Mer » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Palais-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Palais-sur-Mer en 2026 ?
À Saint-Palais-sur-Mer, le prix médian d'une maison est de 4 463 €/m², avec une fourchette de 3 588 € à 5 389 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 89 m² à Saint-Palais-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (89 m²), le budget indicatif va d'environ 319 332 € (1er quartile) à 479 621 € (3e quartile), autour de 397 207 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Palais-sur-Mer ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Palais-sur-Mer se situe environ 16 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (5 285 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Palais-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 113 ventes de ce type à Saint-Palais-sur-Mer sur les 12 derniers mois.